تاسیسات ذخیره‌سازی سوخت و انبار به مساحت 6+ هکتار در سطح صنعتی پاک‌سازی شده واقع در کنار پیست مسابقه مونتی‌چلو قرار دارد. خیابان کافمن دسترسی مستقیم به جاده 17 شرقی دارد که تنها 0.5 مایل فاصله دارد و همچنین خروجی اصلی در 1.5 مایل پایین‌تر از جاده 17-B قرار دارد. این تاسیسات کاملاً عملیاتی، 160,000 گالن سوخت را در مخازن بالای زمین ذخیره می‌کند که به یک ریل بارگیری برای نفت سوخت، دیزل، نفت نفتی و بنزین مجهز است. زمین هموار فرصت‌هایی برای ذخیره‌سازی خارجی و پارکینگ زیاد در زمین آسفالت شده ارائه می‌دهد. یک انبار با فریم فولادی عایق به مساحت 7200 فوت مربع و دفاتر برای تکمیل این عملیات کلید به دست وجود دارد. انبار دارای 4 بی پارک ورودی با درهای 14 فوتی به روی کف‌های بتنی با ظرفیت بار سنگین است. یک داک بارگیری برای تریلرهای تراکتور و یک مزانین بتنی مرتفع برای بارگیری و تخلیه آسان وجود دارد. فضای اداری به‌روزرسانی شده مجاور انبار است. سقف پایینی در سال 2020 تعویض شده است. در حال حاضر توسط چندین مستأجر اشغال شده است، این فضای اداری 1600 فوت مربعی می‌تواند بسته به نیازهای ظرفیت کسب‌وکار شما مشترک یا ترکیب شود. این ملک در منطقه‌بندی CI (صنعتی تجاری) شهر تامپسون واقع شده است، یک شهرداری که دیدگاهی جلوگرا دارد و شریک جامعه بزرگی برای توسعه در منطقه است. منطقه‌بندی اجازه تولید و پردازش به همراه انبار و پایانه‌های حمل و نقل را می‌دهد. شهرستان سالیوان با توسعه و فرصت در حال رونق است. این ملک برای کسب‌وکاری که به دنبال دسترسی آسان و توزیع است ایده‌آل است. مکان عالی با دسترسی مستقیم به جاده 17E در خیابان کافمن به سوی شهرستان اورنج/دره جنوبی هادسون و بزرگراه بین ایالتی 84. محل کاملاً پاک است - از زمان آغاز مالکیت شرکتی در 11/11/1986 هرگز انفجاری از نفت در خاک آن رخ نداده است. تاسیسات مجاز ذخیره‌سازی و توزیع سوخت فله حالا برای فروش عرضه شده است. اطلاعات اضافی: سوخت گرمایشی سوخت نفتی بالای زمین، بار کف: امکانات موجود: خنک‌کننده، گرمایشی، روشنایی.

Bulk storage fuel facility and warehouse located on 6 + level and cleared industrial acres located next to the Monticello Raceway. Kaufman Rd has direct access to Route 17 E, located just 0.5 miles away as well as a main exit junction just 1.5 miles down Route 17-B. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel in above-ground tanks that are equipped with a loading rack for fuel oil, diesel, kerosene, and gasolines. The level lot offers opportunity for exterior storage and plenty of parking in the paved lot. There is a 7200 sf insulated steel-frame warehouse and offices to complete this turn-key operation. The warehouse has 4 drive-in bays with 14' overhead doors onto concrete floors with heavy load capacity. There is a loading dock for tractor trailers and a cement raised mezzanine for easy loading and unloading. Updated office space adjoins the warehouse. Lower Roof replaced in 2020. Currently occupied by multiple tenants, this 1600 sf office space can be shared or combined depending on the capacity needs of your business. This property is located in the CI (commercial industrial) zoning of the Town of Thompson, a municipality that is forward thinking and a great community partner for development in the area. Zoning allows for manufacturing and processing along with warehouse and trucking terminals. Sullivan County is booming with development and opportunity. This property is ideal for a business looking for ease of access and distribution. Great Location with direct on-ramp to 17E on Kaufman Rd towards Orange County/Southern Hudson Valley and Interstate 84. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing on 11/11/1986.Permitted Bulk Fuel Storage and Distribution Facility now offered for sale. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground, Floor Load: Utilities Available: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC