فرصت سرمایه‌گذاری: ساختمان پزشکی نوساز و تازه بازسازی شده NNN واقع در شمال خیابان همپستد ترن‌پیک. اجاره‌نامه بلندمدتی موجود است که ۶.۵٪ CAP را ارائه می‌دهد. تابلوهای عالی، پارکینگ خصوصی، مشاغل همسایه شامل 7-eleven، Dunkin، I Hop، Tri-County Bazaar، Millers Ale House، CVS، Firestone Auto Care، Walmart، The Home Depot به عنوان نمونه‌ای از آنها.
این ساختمان در حال حاضر توسط یک گروه دندانپزشکی موفق اشغال شده است که ۷ سال دیگر از اجاره‌نامه باقی مانده و همچنین یک گزینه ۵ ساله دارد.
Guardian Dental Partners
تاریخ انقضای اجاره ۱۰/۲۰۳۲
اجاره سالانه گزینه ۵ ساله: ۹۷,۲۰۰ دلار با افزایش سالانه ۲.۵٪
۵ اتاق معاینه، آزمایشگاه، دفتر، منطقه پذیرش وسیع، اتاق انتظار، حمام
طبقه دوم فضای زیادی برای ذخیره‌سازی، حمام کامل، اتاق استراحت (آشپزخانه کوچک) ارائه می‌دهد.

INVESTMENT OPPORTUNITY: Mint Newly Renovated NNN Medical Building located just North of Hempstead Turnpike. Long Term Lease in place offering 6.5% CAP. Excellent Signage, Private Parking Lot, Neighboring Businesses include 7-eleven, Dunkin, I Hop, Tri-County Bazaar, Millers Ale House, CVS, Firestone Auto Care, Walmart, The Home Depot to name a few.
This Building is currently occupied by a successful Dental Group with 7 years left on the lease plus a 5 year option.
Guardian Dental Partners
Lease Expiration 10/2032
5 Year Option Annual Rent: $97,200 2.5% annual increases
5 Exam Rooms, Laboratory, Office, Spacious Reception Area, Waiting Room, Bathroom
2nd floor offers plenty of storage, Full Bath, Breakroom (kitchenette) © 2025 OneKey™ MLS, LLC