ساختمان گوشه‌ای مختلط با کاربری اصلی برای فروش
این یک فرصت نادر است برای دستیابی به ملکی با کاربری مختلط که در یک قطعه زمین نمایان در کنار خیابان پنجم در قلب پارک اسلوپ، یکی از محله‌های پرطرفدار بروکلین واقع شده است. این ساختمان شامل مجموع هفت واحد مسکونی به همراه یک فروشگاه در طبقه همکف است. واحدهای مسکونی شامل یک استودیو و پنج آپارتمان یک‌خوابه هستند که ترکیبی جذاب برای طیف وسیعی از مستأجران ارائه می‌دهد. تمامی واحدها به جز یک واحد، پایدار در اجاره هستند که درآمد ثابتی را تضمین می‌کند و همچنین پتانسیل رشد بلندمدت را نیز فراهم می‌آورد.
فضای خرده‌فروشی از دید عالی گوشه‌ای و جریان مداوم ترافیک پیاده روی در خیابان شلوغ پنجم بهره‌مند است که آن را برای مستأجران تجاری بسیار جذاب می‌سازد. با موقعیت اصلی‌اش که توسط فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و تسهیلات روزمره محبوب احاطه شده است، این ملک ترکیبی از جریان نقدی قوی و فرصت‌های رشد آینده را ارائه می‌دهد. این یک سرمایه‌گذاری عالی برای اپراتورهای صاحب‌ملک و سرمایه‌گذاران است که به دنبال یک دارایی پایدار در یکی از کریدورهای پرجنب‌و‌جوش بروکلین هستند. نرخ کپی بالای ۶٪

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC