تمام سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی را دعوت می‌کنیم!!! زمین توسعه‌ای به مساحت ۳۰,۰۰۰ فوت مربع با ساختمانی به مساحت ۵,۵۰۰+ فوت مربع و پارکینگ بزرگ و فضای ذخیره‌سازی در فضای باز برای فروش در خیابان اصلی!!! این ملک نمایی از هر دو خیابان اصلی و خیابان استیپلز دارد!!! ساختمان گزینه‌ای با طراحی باز ارائه می‌دهد که دیوارهای غیر باربر می‌توانند برداشته شوند تا فضایی بزرگ به مساحت ۵,۰۰۰+ فوت مربع ایجاد کند و این فرصت مناسبی برای فیزیوتراپیست‌ها، مهدکودک‌ها، کلینیک‌ها، پیمانکاران، کار chiropractors، CrossFit، سالن‌های ورزشی و غیره است!!! این ملک قبلاً خانه یک رستوران موفق بوده است!!! این ملک دارای دید عالی، تابلوهای تبلیغاتی ممتاز، یک سالن بزرگ، پذیرش، نور طبیعی فراوان، چندین دفتر، اتاق انتظار با سرویس بهداشتی، پارکینگ خصوصی، آشپزخانه، سقف‌های بلند ۱۴ فوتی، ۳ حمام بزرگ، روشنایی LED جدید، سیستم تهویه مطبوع و غیره است!!! این ملک در قلب فارمینگ‌دال در خیابان اصلی واقع شده و فقط چند بلوک از جاده ۱۰۹ و جاده ۱۱۰ فاصله دارد!!! این ملک دسترسی آسانی به بزرگراه Southern State Pkwy و فرودگاه جمهوری فارمینگ‌دال ارائه می‌دهد!!! همسایگان شامل استارباکس، هتل‌های ماریوت، والمارت، هوم دیپوی، انبار عمومی، انبار فضای اضافی، دانکین، وندی، بار و گریل اپل‌بی، سینماهای رگال، سینماهای UA، نان پنرا، یخ‌های ایتالیایی رالف، چیلی، چیپوتل، اکسان و غیره هستند!!! این ملک برای ذخیره‌سازی فضای باز برای خودروهای ثبت‌شده و ثبت‌نشده زون بندی شده است!!! این ملک پتانسیل بسیار بالایی دارد!!! این می‌تواند زمین توسعه بعدی شما یا خانه بعدی کسب‌وکار شما باشد!!! هیچ‌یک از این‌ها به عنوان مشاوره سرمایه‌گذاری در نظر گرفته نمی‌شود. همیشه قبل از اتخاذ هرگونه تصمیم، تحقیقات لازم را انجام دهید.

درآمد:

ساختمان ۵,۵۸۹ فوت مربع + حیاط: ۲۴۰,۰۰۰ دلار در سال. NNN (در دسترس)

درآمد ناخالص: ۲۴۰,۰۰۰ دلار در سال. NNN

هزینه‌ها:

مالیات: ۶۲,۰۳۰.۶۸ دلار در سال.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 30,000 Sqft. Development Site With 5,500+ Sqft. Building & Huge Parking Lot & Outdoor Storage For Sale On Main Street!!! The Property Offers Frontage On Both Main Street & Staples Street!!! The building Offers An Open Layout Option Where Non-Loadbearing Walls Can Be Taken Out To Create A Huge 5,000+ Sqft. Open Space Making This The Perfect Opportunity For Physical Therapists, Daycares, Clinics, Contractors, Chiropractors, CrossFit, Gyms, +++!!! The Property Was Previously Home To A Successful Restaurant!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, A Large Bullpen, Reception Area, Tons Of Natural Light, Multiple Offices, Waiting Room With Restrooms, Private Parking Lot, Kitchen, High 14’ Ceilings, 3 Large Bathrooms, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Farmingdale On Main Street Just Blocks From Route 109 & Route 110!!! The Property Offers Easy Access To The Southern State Pkwy. & Farmingdale Republic Airport!!! Neighbors Include Starbucks, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon, +++!!! The Property Is Zoned For Outdoor Storage Of Both Registered & Unregistered Vehicles!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! None Of This Is To Be Considered Investment Advice. Always Do Your Own Due Diligence Prior To Making Any Decisions.



Income:



5,589 Sqft. Building + Yard: $240,000 Ann. NNN (Available)



Gross Income: $240,000 Ann. NNN



Expenses:



Taxes: $62,030.68 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC