واقع در روستای هاوراسترا، 57-59 خیابان شارپ تقریباً 7000 فوت مربع فضای انعطاف‌پذیر را بر روی یک قطعه زمین یک چهارم اکری ارائه می‌دهد و فرصتی نادر برای خریداران جستجو کننده اندازه، مکان و چندمنظوری در یک منطقه مسکونی با زون R-2 فراهم می‌آورد.

این ملک در دو طبقه با هجده اتاق خواب و هشت حمام ترتیب داده شده است، یک طرحی که اقامت‌های یک‌اتاقه را با نواحی اداری یا دفتری در سطح اول ترکیب می‌کند، در حالی که طبقه بالایی عمدتاً به اتاق‌ های خصوصی اختصاص دارد. حمام‌های مشترک در هر طبقه قرار دارند و بسیاری از اتاق‌ها به سینک‌های فردی مجهز شده‌اند. هر دو طبقه از امکانات آشپزخانه‌ای که برای استفاده مشترک یا جمعی مناسب است، پشتیبانی می‌شوند.

زیرزمین که تقریباً هشتاد درصد آن تمام شده است، با یک آشپزخانه به سبک تجاری، یک لژ بزرگ و نواحی مناسب برای تفریح یا سلامتی کارایی ساختمان را افزایش می‌دهد. این زیرساخت ملک را قابل تطبیق با دامنه وسیعی از استفاده‌ها می‌سازد.

طبق زون R-2، این منطقه استفاده‌های مسکونی مانند خانه‌های تک‌خانواده و دوخانواده، تبدیل‌های خانه‌های موجود و تأسیسات جامعه‌محور از جمله پارک‌ها، کتابخانه‌ها و مراکز فرهنگی را مجاز می‌شمارد. علاوه بر این، برخی استفاده‌ها ممکن است از طریق تأیید مجوز ویژه مجاز باشند، از جمله تأسیسات مراقبت خانوادگی یا گروهی، خانه‌های سالمندان، بیمارستان‌ها، مراکز روزانه، مدارس، مکان‌های عبادت و سایر برنامه‌های اجتماعی یا نهادی.

با توجه به ابعاد قابل توجه، پیکربندی دقیق و وضعیت نگهداری شده، 57-59 خیابان شارپ فرصتی را برای یک سرمایه‌گذار یا اپراتور فراهم می‌کند تا ملک را برای مسکن، خدمات اجتماعی یا کاربردهای نهادی دوباره موقعیت‌یابی کند. تعداد کمی از ساختمان‌ها با این مقیاس و قابلیت انطباق در هاوراسترا به بازار می‌آیند که این موضوع فرصتی جذاب برای کسانی است که بینش و برنامه مناسب دارند.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC