معرفی یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر در قلب ریچموند هیل جنوبی — یک ساختمان سه‌خانواده قانونی تمام آجر واقع در یکی از پویا‌ترین و سریع‌الرشد‌ترین محله‌های کوئینز. ریچموند هیل جنوبی شاهد افزایش در توسعه ملک بوده است، به طوری که ارزش‌ها به طور پیوسته در حال افزایش هستند و تقاضای اجاره به طور مداوم از عرضه پیشی می‌گیرد. این ملک به سرمایه‌گذاران هم جریان نقدی فوری و هم رشد سرمایه‌گذاری بلندمدت را در یک بازار پررونق ارائه می‌دهد.

ساختمان حدود ۲۵۰۰ فوت مربع مساحت دارد و یک درآمد مطمئن و قوی از اجاره بیش از ۱۱,۰۰۰ دلار در ماه (درآمد ناخالص سالانه حدود ۱۳۲,۰۰۰ دلار) را ارائه می‌دهد. هر یک از سه طبقه حداقل چهار اتاق خواب و دو حمام دارد، به همراه فضاهای نشیمن و آشپزخانه‌های بزرگ، که آنها را برای خانواده‌ها و مستأجران بلندمدت بسیار جذاب می‌کند. به ارزش این ملک افزوده شده، زیرزمین کاملاً تکمیل شده با ورودی خصوصی خود، Flexibility فوق‌العاده‌ای برای ذخیره‌سازی، تفریح یا پتانسیل درآمد اضافی فراهم می‌کند.

ثبات قبلاً برقرار است: مستأجران کنونی بیش از یک دهه در این ملک سکونت داشته‌اند، همه به موقع پرداخت می‌کنند و رسیدها برای تأیید در دسترس هستند. این اطمینان می‌دهد که یک سرمایه‌گذار به یک سناریوی آماده با بدون زمان از دست رفته یا نگرانی در مورد مستأجران می‌پیوندد. ساختار آجر نگهداری هزینه‌ها را پایین نگه می‌دارد، در حالی که وجود یک گاراژ خصوصی — که در این منطقه نادر است — به علاوه یک فضای پارکینگ اضافی در فضای باز، جذابیت و عملکرد ملک را بیشتر افزایش می‌دهد.

مکان غیرقابل رقابتی است. خانه تنها چند دقیقه با بزرگراه‌های اصلی، چندین گزینه حمل و نقل عمومی از جمله قطارها و مجموعه‌ای از امکانات خرید محلی، غذاخوری‌ها و خدمات اجتماعی فاصله دارد. ریچموند هیل جنوبی یک محله شاداب و متنوع است که همچنان خانواده‌ها و حرفه‌ای‌های کاری را که به دنبال مسکن باکیفیت هستند جذب می‌کند. تقاضا برای واحدهای اجاره‌ای در اینجا همچنان به‌طور استثنایی قوی باقی مانده است، که به سرمایه‌گذار اطمینان می‌دهد که اشغال و درآمد مداوم وجود دارد.

این فقط یک چندخانواده دیگر نیست — این یک دارایی اصلی با جریان نقدی و مستأجران پایدار، نگهداری حداقل و افزایش قابل توجه ارزش است. چه شما یک سرمایه‌گذار با تجربه باشید که به دنبال گسترش پرتفوی خود با یک دارنده قابل اعتماد هستید یا یک خریدار اولین بار که به دنبال ملکی است که خودش هزینه‌هایش را تأمین کند، خیابان ۹۴-۴۰ خیابان ۱۲۱ ترکیب ایده‌آلی از درآمد، ثبات و رشد را در یکی از کریدورهای سرمایه‌گذاری امیدوارکننده کوئینز ارائه می‌دهد.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for families and long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract families and working professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC