یک مزرعه استثنایی به مساحت ۸۸ هکتار در دل طبیعت زیبای شهرستان اورنج واقع شده و در منطقه آموزشی معتبر مینیسک‌وینک نیازمند توجه ویژه است. این ملک وسیع فرصتی نادر برای احیا و تجدید نظر در یک مزرعه تاریخی با فعالیت‌های زراعی، همراه با یک خانه مزرعه دلنشین سه‌خواب و دوحمام که در سال ۱۸۵۰ ساخته شده است، ارائه می‌دهد. در حالی که اقامتگاه نیاز به بازسازی اساسی دارد، اما همچنان ویژگی‌های کلاسیک روستایی خود را حفظ کرده و برای کسانی که دیدگاهی برای زراعت خانگی، سرمایه‌گذاری یا پناهگاه خصوصی دارند، ایده‌آل است. زمین در منطقه AR (کشاورزی-مسکونی) قرار دارد و در یک منطقه کشاورزی واقع شده و آن را برای استفاده‌های مختلف از جمله دامداری، امکانات اسب‌سواری یا عملیات کشاورزی مستقیم مناسب می‌سازد. این ملک شامل چندین ساختار اصلی است، از جمله چندین انبار لبنیات، سیلو، سوله‌های ماشین‌آلات، یک خانه شیر و یک سیستم پنل‌های خورشیدی بزرگ که در سال ۲۰۱۷ نصب شده، که به ارزش پایدار زمین افزوده است. زیرساخت‌های موجود فضای کافی برای ذخیره‌سازی کشاورزی یا پتانسیل بازسازی فراهم می‌کنند. تأسیسات شامل یک چاه خصوصی، سیستم سپتیک و گرمایش آب گرم بخاری نفتی بوده و برق نیز در محل موجود است. محوطه شامل مراتع باز، حاشیه‌های جنگلی و نمایی وسیع از مناظر روستایی اطراف است. این ملک فقط چند دقیقه با روستاهای دلنشین وست‌تاون و پای‌جزیره فاصله دارد و ساکنان می‌توانند از بازارهای محلی، کافه‌ها و امکانات دلنشین شهر کوچک لذت ببرند. این ملک همچنین به طور مناسب تقریباً در فاصله ۱۵ دقیقه‌ای از جاده ۱۷ و I-84 قرار دارد و دسترسی آسان به میدلتون، ووریک و سایر شهرهای نزدیک را فراهم می‌کند. برای کسانی که رفت و آمد می‌کنند، این ملک تنها ۷۵ مایل از شهر نیویورک فاصله دارد و گزینه‌ای قابل قبول برای یک سرپناه آخر هفته یا اقامت دائمی با فضای کافی برای رشد محسوب می‌شود. جاذبه‌های منطقه‌ای مانند لِگولند، کارخانه‌های شراب، مسیرهای کوه‌نوردی و زمین‌های گلف همگی در مدت زمان کوتاهی قابل دسترسی هستند و تعادل بین آرامش روستایی و راحتی مدرن را ارائه می‌دهند. این پیشنهاد واقعاً منحصربه‌فردی برای خریدارانی است که به دنبال فضا، تاریخ و انعطاف‌پذیری هستند. با ارزیابی شهری در سال ۲۰۲۴ با ارزش بازار کامل ۹۱۹,۴۰۰ دلار و مالیات سالانه فعلی کمتر از ۱۰,۰۰۰ دلار، این ملک وراثتی فرصتی فوق‌العاده برای ایجاد چیزی فوق‌العاده در قلب دره هادسون را فراهم می‌کند.

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC