مسکن 2304 دارای یک اتاق بزرگ دوطبقه نادر با سقف 20 فوت و یک تراس خصوصی گوشه‌ای 143 فوت مربعی با نمای غربی و جنوبی است. نور از طریق پنجره‌های بزرگ 8 فوتی به اتاق بزرگ سرازیر می‌شود و خطوط صاف کف‌های بلوط بریده شده را نرم می‌کند و سایه‌هایی ایجاد می‌کند که با گذر زمان تغییر می‌کنند.

آشپزخانه باز با جزئیات ماهرانه طراحی شده است: سنگ کوارتزیت تاشماهل صیقل خورده با نشیمن در کنار کانتر، بک‌اسپلاش کوارتزیت به ارتفاع کامل، کابینت‌های سفارشی بلوط سفید بریده شده و شیشه‌ای، و وسایل کاملاً یکپارچه جن‌اير- با کارهای چوبی که به طور یکدست با معماری فضا ترکیب می‌شود. آشپزخانه به یک فضای نشیمن زیبا باز می‌شود که دسترسی مستقیم به تراس دارد و فضایی از زندگی داخلی و خارجی را ایجاد می‌کند.

سوئیت اصلی دارای یک کمد لباس با فضای Walk-in و حمام اختصاصی با دو روشویی سفارشی از بلوط سفید با نورپردازی یکپارچه، کانترهای کوارتزیت، شیرآلات طلایی Brizo Luxe، کف‌های گرم کننده، و دوش بارانی شیشه‌ای است. یک اتاق خواب دوم جادار شامل حمام کامل خود اختصاصی می‌باشد که راحتی و حریم خصوصی را برای مهمانان یا خانواده فراهم می‌کند. یک اتاق پودر دراماتیک که با سنگ مرمر عربسکاتو اوروبیکو پوشیده شده است، مکمل این خانه است، با یک روشویی سنگی سفارشی که یک نقطه کانونی جسورانه و مجسمه‌ای ایجاد می‌کند.

فضاهای داخلی با کفپوش‌های تخته‌ای بلوط سفید به عرض 7 اینچ و درب‌های داخلی چوبی جامد با 4 لولا در سرتاسر خانه تزئین شده‌اند. ویژگی‌های اضافی شامل ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch در داخل خانه و کنترل آب و هوا با مناطق مختلف برای راحتی در تمام طول سال است.

در اقامتگاه‌های مالابار، ورود شما با یک ورودی بلند و پنج‌طبقه در خیابان 57 آغاز می‌شود، آستانه‌ای دراماتیک که شما را به دنیای خصوصی مختص ساکنان منتقل می‌کند، با مزیت لوکس یک درب ورودی پنهان و لابی با نگهبانی 24 ساعته برای ورود و خروج بدون دردسر.

سبک زندگی منحصر به فرد این ملک در پنج طبقه از امکانات با دقت انتخاب شده گسترش می‌یابد. ساکنان می‌توانند باغ اُسیس در طبقه چهارم را انتخاب کنند که شامل یک اتاق بازی با دو آشپزخانه پذیرایی، اتاق بازی برای کودکان و یک تراس فضای باز باغبانی شده است. به طور متناوب، در طبقه سیزدهم، CLUB13 یک لژ و بار داخلی-خارجی یکپارچه را ارائه می‌دهد که به تراس پوشیده‌ای طراحی شده برای میهمانی در هر فصل باز است. در اوج خود، یک تراس روی بام ساختمان را تاج‌گذاری می‌کند که برای صرف غذا در فضای باز و میهمانی در کنار چشم‌انداز افق شهر و پارک مرکزی مناسب است.

سلامتی در زندگی روزمره در دو سطح اختصاصی بافته شده است. شناگران از استخر دوطبقه بلند با یک استخر اسپای oversized، اتاق بخار و سونا لذت خواهند برد، در حالی که دیگران به باشگاه ورزشی مدرن و نیمکت چندورزشی گسترده جذب می‌شوند.

با طراحی در سراسر توسط ODA Architecture، اقامتگاه‌های مالابار یک جواهر جدید در مرکز منهتن را نمایان می‌کند که در آن قامت با آرامش ملاقات می‌کند.

نماینده فروش و بازاریابی انحصاری: Douglas Elliman Development Marketing. شرایط کامل پیشنهادات در یک برنامه پیشنهاد در دسترس از MRR 1326 LLC ("حامی") که در آدرس 600 Madison Avenue، طبقه 20، نیویورک، نیویورک 10022 قرار دارد در دسترس است. حامی حق خود را برای اعمال تغییرات مطابق با شرایط برنامه پیشنهادی، پرونده شماره CD24-0247، محفوظ می‌دارد. فرصت مسکن برابر.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.