حامی بدون تأیید، اولین بار است که این آپارتمان کاندوی با شکوه در گوشه بالایی با ۲۲ پنجره بزرگ که دور آپارتمان را احاطه کرده و دیدهای پانورامیک حفاظت شده از رودخانه و آسمان باز از هر پنجره را ارائه می‌دهد، ارائه می‌شود. این آپارتمان با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام کامل که به تازگی کاملاً نوسازی شده است، دارای اسپای حیوانات خانگی، اتاق لباسشویی جداگانه و یک سالن و اتاق ناهار خوری بزرگ و باز است. به ورودی زیبا وارد شوید که دارای دیواری از نیمکت‌های سفارشی ساخته شده برای ذخیره کفش‌ها و تمام وسایل شخصی شما مقابل کمد ورودی دوگانه است. اتاق لباسشویی دارای ایستگاه-folding با پیشخوان گرانیتی بزرگ و کابینت‌های زیر و در کنار ماشین لباسشویی و خشک‌کن بوش است. در کنار آن، دوش و توالتی با پنجره وجود دارد که می‌توان از آن به عنوان فضای حیوان خانگی یا نیم‌حمام مهمانان استفاده کرد.

آشپزخانه وسیع سرآشپز دارای پنجره است و یک رویا است با وسایل استنلس استیل حرفه‌ای با کیفیت بالا از جمله هود فر و مایکروفر زیر کابینت. کابینت‌های سفارشی باریک سفید در سرتاسر، نورپردازی زیر کابینت و پیشخوان‌های کوارتز آلکسان با پس‌زمینه هماهنگ، این آشپزخانه زیبا را کامل می‌کند.

یک اتاق ناهار خوری و اتاق نشیمن بزرگ و باز به عرض ۳۰ فوت با پنجره‌های بزرگ که در سرتاسر این فضای وسیع کشیده شده‌اند، احساس آرامش و هوای باز را فراهم می‌کند در حالی که نسیم از طرف رودخانه هادسون و آسمان‌های آبی باز را دریافت می‌کنید. هر سه اتاق خواب به خوبی متناسب با نمای خیره کننده رودخانه هادسون هستند که می‌توانند به راحتی تخت‌های سایز کینگ یا کوئین و مبلمان را در خود جای دهند و فضای کمد کافی دارند. اتاق خواب اصلی دارای چهار کمد است، یکی از آن‌ها کمدی با فضای نشیمن و حمام با پنجره است.

هر دو حمام با پنجره دارای وسایل با کیفیت بالا با کاشی‌های دیواری و کف از پرسلاین و مرمر هستند. تمام دیوارها با لایه نازکی پوشش داده شده‌اند و کفپوش از چوب بلوط سفید با هارمونی لوزی در سرتاسر با یازده کمد وجود دارد.

این ساختمان به خوبی مدیریت شده و دوستدار حیوانات، شامل سرپرست مقیم، کمک‌کار لابی (از ساعت ۴ بعد از ظهر تا نیمه شب روزانه)، دربان آخر هفته، انبار دوچرخه، قفسه‌های ذخیره‌سازی و لباسشویی مرکزی است. در خیابانی آرام و درختی واقع شده است که مستقیماً در برابر پارک ریور ساید و پل جدید پیاده‌روی به مسیر دوچرخه‌سواری رود هادسون و پارک ریور ساید در کنار لبه رودخانه واقع شده است. نزدیک به دانشگاه کلمبیا در کمپوس منهتنویل، پارک ریوربانک، کالج سیتی و بیمارستان پرسبیترین نیویورک و فرارهای آخر هفته از طریق پل جی‌دبلیو‌بی.

چون این یک کاندومینیوم است، اجاره بی‌محدود توسط مالک از روز خرید مجاز است. تأمین مالی ۸۰ درصدی مجاز است اما ۷۵ درصدی ترجیحی است. خرید مشترک و استفاده از منابع هدیه برای خرید مجاز است. خریدار مالیات‌های انتقال حامی را پرداخت می‌کند، زیرا تأیید هیئت مدیره برای خرید لازم نیست.

 

SPONSOR NO APPROVAL  FIRST TIME EVER OFFERED MAGNIFICENT TOP CORNER CONDO WITH 22 OVERSIZED WINDOWS THAT WRAP AROUND THE ENTIRE APARTMENT WITH "PROTECTED" FULL PANORAMIC RIVER & OPEN SKY VIEWS FROM EVERY WINDOW. Just completed this gut renovated 3 bedrooms 2 full bathrooms, pet spa, separate laundry room with a gigantic  open living room and dining room. Enter the gracious entrance foyer to a wall of custom built in seating bench for you to store your shoes & all your personal accessories across from a double entry foyer closet. The windowed laundry room has large granite countertop folding station with cabinets underneath next to the Bosch washer & dryer.Adjacent is a windowed stall shower & toilet which can be used as a pet space or half bath for guests.

     The generous windowed Chef's kitchen is a dream with high end professional stainless steel appliances including oven hood and under cabinet built -in microwave. Custom skinny white shaker cabinetry throughout, undercabinet lighting and Alaskan alabaster quartz countertops with matching back splash completes this gorgeous kitchen.

   A lavish entertaining 30-foot-wide open large dining room and living room have oversized windows that span across this enormous space providing a tranquil and airy feeling as you catch the breeze coming from the Hudson River viewing open blue skies.All three bedrooms are well-proportioned with breathtaking views of the Hudson River that can accommodate king or queen size beds comfortably and furniture with ample closet space. The main bedroom has four closets, one a walk-in with an ensuite windowed bathroom.

    Both windowed bathrooms have high end fixtures with porcelain and marble wall and floor tiles throughout. All the walls have been skimming coated, white oak herringbone flooring throughout with eleven closets.

This well-managed, pet-friendly building offers a resident superintendent, lobby attendant (4pm to midnight daily), weekend porter, bike storage, storage cages and central laundry. Quietly situated on a tree-lined street directly across from Riverside Park and the newly opened footbridge to the Hudson River bike path and Riverside Park along the river's edge. Near Columbia University's Manhattanville campus, Riverbank State Park, City College and New York Presbyterian Hospital and weekend escapes via the GWB.

As this is a condominium unlimited renting by owner from day of purchase is permitted. 80 percent financing but 75 percent  preferred. Co purchasing and gifted funds towards purchase allowed. The purchaser pays the sponsor's transfer taxes, as there is no board approval required for purchase.