این موقعیت مونتیکلو قابلیت‌های زیادی برای توسعه مختلط دارد و در منطقه‌ای بسیار مطلوب واقع شده است. با تاریخ طولانی خود به عنوان یک کارگاه مکانیکی خودرو، این زمین دارای مناطق بزرگ پارکینگ و ذخیره‌سازی به همراه یک واحد سرمایه‌گذاری/اجاره است. جاذبه اصلی این ملک گاراژ است که کمتر از ۳۵۰۰ فوت مربع می‌باشد و دارای پنج درب بالای سر با ارتفاع‌های مختلف، یک دفتر، سرویس بهداشتی، سیستم گرمایشی و در حال حاضر برای کسب‌وکار خودروسازی طراحی شده است. همچنین برای سایر استفاده‌ها مانند پیمانکاران، کسب‌وکار حمل و نقل، صنایع چوبی، کسب و کار خرده‌فروشی یا انباری ایده‌آل برای تجهیزات، مناسب خواهد بود. ساختمان دوم، که حدود ۲۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد، قبلاً یک دو واحدی بوده و هنوز دو کنتور برق دارد. این فضا توسط یک مستاجر واحد اجاره شده است که فضای دو واحد را ترکیب کرده، اما در صورت تمایل می‌توان به حالت قبلی بازگرداند. این یک تنظیم ایده‌آل برای زندگی/کار، quarters مدیریتی یا استفاده‌های تجاری گسترده است. ملک تحت زون HC2 قرار دارد که برای بسیاری از استفاده‌ها مطلوب است و به سیستم فاضلاب شهری و یک چاه حفاری شده متصل است. آب شهری حدود ۵۰۰ فوت دورتر است. مونتیکلو یک موقعیت بسیار مرکزی و便利 است و این ملک جبهه‌رو بزرگ جاده‌ای با بیش از ۷۰۰ فوت در جاده کلد اسپرینگ/ جاده شهرستان ۱۰۲ را فراهم می‌کند که دسترسی آسانی برای وسایل نقلیه، تحویل‌ها، کامیون‌های بزرگ و تجهیزات ایجاد می‌کند. نقشه زونینگ و نقشه نقشه‌برداری/محل در اسناد موجود است.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC