قرارداد امضا شد. (بروکلین، شرق نیویورک) 402 خیابان ون سیکلن یک خانه مدرن واقع در یک بلوک درختی است که شامل دو (2) آپارتمان spacious و یک زیرزمین کاملاً Finished می‌باشد. این خانه به خوبی نگهداری شده آماده سکونت است و فرصتی عالی برای ایجاد درآمد اجاره‌ای از روز اول ارائه می‌دهد! چه شما یک خریدار خانه برای اولین بار باشید که به دنبال درآمد اجاره اضافی برای کاهش بار وام هستید، یا یک سرمایه‌گذار که به دنبال یک دارایی آماده برای استفاده هستید، این خانه شهری انعطاف‌پذیری، فضا و ارزش را در یک محله بروکلین با ریشه‌های تاریخی عمیق ارائه می‌دهد.

واحد صاحب‌خانه با طراحی زیبا شامل یک دوپلکس در طبقه پایین و یک آپارتمان اجاره‌ای در طبقه بالا می‌باشد. این واحد با پایان‌های مدرن و عملکرد فکر شده، به حیاط پشتی و سطح زیرزمین به‌صورت مستقیم دسترسی دارد (از طریق یک پله داخلی). وارد راهروی خوش‌آمدگویی می‌شوید که با یک دیوار رنگ شده سفارشی و کفپوش‌های چوبی سیاه رنگ در سرتاسر آن مشهود است و به یک فضای زندگی و dining-open-concept spacious باز می‌شود. یک آشپزخانه گوشه‌ای شیک دارای مجموعه‌ای از تجهیزات استیل ضد زنگ (Frigidaire) سه‌تکه، کاشی‌کاری‌های دوش و فضای کافی برای کابینت است. طرح خانه شامل یک اتاق خواب رو به جلو با درهای فرانسوی دلنشین و دو اتاق خواب اضافی در پشت است - که یکی از آن‌ها دسترسی مستقیم به حیاط دارد و برای زندگی داخل/خارج ایده‌آل است. یک گوشه اداری اضافی فضای بیشتری برای کار در خانه یا پروژه‌های خلاقانه فراهم می‌کند. حمام کامل با کف‌پوش موزائیکی، وان با جزئیات کاشی داخلی متناسب و کاشی‌های subway از کف تا سقف برای یک پایان تمیز و همیشگی تجهیز شده است. ویژگی‌های اضافی شامل گرمایش و سرمایش کارامد با واحد تقسیم شده است.

یک پله داخلی به‌طور مستقیم به زیرزمین کاملاً Finished می‌رسد که یک طرح اتاق مهمان انعطاف‌پذیر ارائه می‌دهد، ایده‌آل برای اقامت‌های طولانی، فضای کار خصوصی یا فضای زندگی اضافی. در قسمت پشتی یک منطقه خواب اختصاصی وجود دارد، در حالی که قسمت جلویی فضای راحت زندگی و dining را دارد. یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن جدا سازگاری و استقلال از مناطق زندگی اصلی را اضافه می‌کند. این سطح زیرین به خوبی طراحی شده ارزش کارکرد مفیدی به خانه می‌افزاید و به راحتی می‌تواند انواع مختلفی از استفاده‌ها را بپذیرد.

واقع در بالاترین سطح، آپارتمان سه‌خوابه spacious یک طرح راحت، پایان‌های مدرن و نور طبیعی فراوان throughout را ارائه می‌دهد. با یک اتاق خواب رو به جلو و دو اتاق خواب در پشت، این فضای برای ترتیب‌های زندگی انعطاف‌پذیر ایده‌آل است. سقف‌های بلند، یک نورگیر و یک طرح باز، اتاق را spacious و هوایی می‌کند و نور طبیعی در سراسر واحد می‌تابد. حمام کامل با کف‌پوش موزائیکی، کاشی دیوار دوش داخلی متناسب، یک وان عمیق، یک پنجره برای تهویه طبیعی و کاشی‌های subway از کف تا سقف برای یک طراحی تمیز و مدرن به خوبی تزئین شده است. یک آشپزخانه گوشه‌ای کارکرد و جریان را فراهم می‌کند، با فضای کافی برای آماده‌سازی و اتاق برای تنظیمات شخصی.

حمل و نقل عمومی: - قطارهای A/C/3 - ایستگاه ون سیکلن - اتوبوس B14 - ایستگاه ساتر - LIRR - ایستگاه ساتر/پنسلوانیا - شرق نیویورک. امکانات محله: فروشگاه Fair جدید، سوپرمارکت گوشت City Plaza، خشکشویی سوپر Bright، Dollar Tree، Sea Island، پیتزا Carranza، داروخانه Grandbrook، پارکینگ 345 Sheffield، خدمات پستی ایالات متحده، مرکز ارسال مجاز UPS، مرکز خرید Gateway Plaza، پارک / زمین بازی Grace (در حال ساخت).

درباره شرق نیویورک، بروکلین: در سال 1825 توسط جان پیتکین به عنوان شهر New Lots تأسیس شد، شرق نیویورک به دلیل موقعیتش - که از هر محله‌ای در بروکلین به سمت شرق قرار دارد - نام خود را گرفت. این منطقه مرز شرقی با چندین محله کوئینز دارد و اگر از Cypress Hills در منطقه‌اش بگذریم، به شمال به کوئینز نیز نزدیک می‌شود. مرزها به سمت جنوب تا پارک ایالتی Shirley Chisholm و خلیج جامائیکا امتداد می‌یابند.

CONTRACT SIGNED. (East New York, Brooklyn) 402 Van Siclen Avenue is a modern townhouse located on a tree-lined block comprised of two (2) spacious apartments and a fully finished basement. This well-maintained home is move-in ready and offers an excellent opportunity to generate rental income from day one! Whether you're a first-time homebuyer seeking additional rental income to off-set the mortgage, or an investor looking for a turnkey asset, this townhouse delivers flexibility, space, and value in a Brooklyn neighborhood with deep historical roots.

The beautifully designed owner's unit is comprised of a lower duplex and a top-floor rental apartment. It blends modern finishes with thoughtful functionality and direct access to the rear yard and basement level (via an internal staircase). Step into the welcoming hallway, highlighted by a custom-painted accent wall and ebony hardwood floors throughout that opens into a spacious, open-concept living and dining area. A sleek corner kitchen features a 4-piece stainless steel (Frigidaire) appliance suite, subway tile backsplash, and ample cabinet space. The layout includes a front-facing bedroom with charming French doors and two additional rear bedrooms - one of which offers direct access to the backyard, perfect for indoor/outdoor living. A bonus office nook provides extra space for working from home or creative projects. The full bathroom is outfitted with mosaic tile flooring, a tub with matching interior tile detail, and elegant floor-to-ceiling subway tiles for a clean, timeless finish. Additional features include energy-efficient split-unit heating and cooling.

An internal stairwell leads directly to the fully finished basement, which offers a flexible guest suite layout, ideal for extended stays, private workspace, or additional living space. Located at the rear is a dedicated sleeping area, while the front features a comfortable living and dining space. A separate washer/dryer adds convenience and independence from the main living areas. This thoughtfully designed lower level adds valuable functionality to the home and can easily accommodate a variety of uses.

Located on the uppermost level, the spacious three-bedroom apartment offers a comfortable layout, modern finishes, and abundant natural light throughout. With one front-facing bedroom and two rear bedrooms, the space is ideal for flexible living arrangements. Tall ceilings, a skylight and an open floorplan makes the room feel spacious and airy with natural sunlight spilling across the unit. The full bathroom is tastefully finished with mosaic tile flooring, matching interior shower wall tile, a deep soaking tub, a window for natural ventilation, and floor-to-ceiling subway tiles for a clean, modern aesthetic. A corner kitchen provides functionality and flow, with ample counter space and room for customization.  

PUBLIC TRANSPORTATION:- A/C/3 Trains - Van Siclen Av- B14 Bus - Sutter Av- LIRR - Sutter Ave/Pennsylvania Ave - East New York. NEIGHBORHOOD AMENITIES: Shop Fair of New Lots, City Plaza Meat Supermarket, Super Bright Laundromat, Dollar Tree, Sea Island, Carranza Pizza, Grandbrook Pharmacy, 345 Sheffield Parking, United States Postal Service, UPS Authorized Shipping Outlet, Gateway Plaza Mall, Park / Grace Playground (under construction). 

ABOUT EAST NEW YORK, BROOKLYN: Founded in the 1825 by John Pitkin as the Town of New Lots, East New York got its name because of its location-found farther east than any other neighborhood in Brooklyn. It shares an eastern border with several Queens neighborhoods and, if you include Cypress Hills in its area, also brushes up against Queens to the north. The boundaries extend south down to Shirley Chisholm State Park and Jamaica Bay.