یک کافه تمام‌خدمت که به طور ایده‌آل در داخل دو ساختمان اداری شش‌طبقه (شرق و غرب) واقع شده است، خدماتی به نزدیک به 4000 دفتر در منطقه اطراف و همچنین ساکنان محلی ارائه می‌دهد. این کافه وسیع، دارای فضای نشستن فراوان، پارکینگ خصوصی و یک دستگاه خودپرداز در محل می‌باشد. به راحتی فقط چند دقیقه با اتومبیل از بزرگراه جنوبی ایالت فاصله دارد.

این یک کسب‌وکار آسان برای مدیریت است که پایگاه مشتریان قوی دارد. این کافه به مدت 7 سال به‌طور موفقیت‌آمیز اداره شده و هنوز 3 سال از اجاره باقی مانده است. اجاره بها بسیار مطلوب و تنها 1500 دلار در ماه است، با هزینه‌های متوسط 250 دلار برای برق و حدود 250 دلار برای هزینه‌های مختلف.

در حال حاضر، این کافه در روزهای هفته از ساعت 7:30 صبح تا 3:00 بعدازظهر فعالیت می‌کند که پتانسیل قابل توجهی برای رشد باقی می‌گذارد. ساعات کاری روزانه تا ساعت 10:00 شب مجاز است که فرصت عالی برای گسترش به خدمات شبانه را فراهم می‌کند.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC