ساختمان پزشکی مستقل به مساحت 9,000 فوت مربع با اجاره بلندمدت دوخالص که توسط سرمایه‌گذاری خصوصی ضمانت شده است.
این ملک یک ساختمان اداری پزشکی سه‌طبقه کاملاً بازسازی شده و مدرن است که با 100 فوت عرض در یک مکان عالی در مرکز شهر، در منطقه خرید و تفریحی دهکده مونت کیسکو واقع شده است. شرکای پلنت اسمایل مستاجر اصلی در طبقه دوم هستند و بخش عمده‌ای از فضا را اشغال کرده‌اند. مستاجر دوم، رایز ابف فلوتهیشن، 1,275 فوت مربع فضای خرده‌فروشی را اشغال کرده است که ورودی جداگانه‌ای از پارکینگ دارد.
• پارکینگ در محل برای 15 وسیله نقلیه به‌صورت اختصاصی برای استفاده مستاجران و مشتریان آنها و همچنین پارکینگ خیابانی با متراژ کافی. یک پارکینگ عمومی بزرگ برای پارکینگ اضافی در طرف دیگر خیابان، یک بلوک دورتر از ملک وجود دارد (مجوزهای کارمندان در دسترس است).
• واقع در جاده 117 (خیابان اصلی)، یک کریدور خرده‌فروشی با ترافیک بالا که روزانه بیش از 18,000 وسیله نقلیه دارد و در فاصله قابل پیاده‌روی از ایستگاه قطار مترو-نورس قرار دارد (یک ساعت فاصله به NYC).

• این ملک با یک آسانسور جدید، پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف و سیستم HVAC جدید، سقف جدید و حمام‌های جدید در سرتاسر ساختمان بهبود یافته است. پارکینگ به تازگی به‌طور کامل بازسازی شده است. یک لابی بزرگ با پذیرش در طبقه دوم وجود دارد که (6) اتاق درمان و (10) صندلی دندان‌پزشکی دارد. (4) اتاق درمان فردی و (2) اتاق درمان بزرگ با فضای باز وجود دارد که هر کدام (3) صندلی دارند و ظرفیت کافی برای مراقبت از بیماران را فراهم می‌کنند. یک آزمایشگاه و یک واحد رادیولوژی مدرن در طبقه دوم وجود دارد. طبقه سوم دارای چندین دفتر خصوصی و یک حمام کامل است.

همچنین به عنوان فروش پرتفوی با 22 N DIVISION STREET، PEEKSKILL در خواست 4.5 میلیون دلار برای هر دو ساختمان (نرخ کاپ 7% ترکیبی) در دسترس است.

9,000 SF Freestanding Medical Building with Private Equity corporately guaranteed DOUBLE NET long term lease.
The property is a three-story fully-renovated and modernized Medical Office building with 100’ of frontage in a prime downtown location, in
the Village of Mount Kisco’s shopping and entertainment district. Planet Smile Partners is the primary tenant on the second and occupies the
majority of space. The 2nd tenant, Rise Above Flotation, occupies 1,275 SF of retail space, with a separate entrance from the parking lot.
• On-site parking for 15 vehicles for the exclusive use of tenants and their clients as well as ample metered street parking. There is a large
Municipal parking lot for additional parking across the street, one block from the property (employee permits available).
• Located on Route 117 (Main Street), a high traffic retail corridor with 18,000 + vehicles daily, within
walking distance to the Metro-North train station (1 hour commute to NYC).

• The property is improved with a new elevator, large floor to ceiling windows and new HVAC system, new roof, and new bathrooms
throughout the building. The parking lot has recently been completely resurfaced. There is a large lobby with reception on the
second floor with (6) treatment rooms and (10) dental chairs. There are (4) individual treatment rooms and (2) large open bay
treatment rooms, with (3) chairs each, providing ample capacity for patient care. There is a laboratory and a modern X-Ray facility
on the second floor. The third floor has multiple private offices, full bathroom.

ALSO AVAILABLE AS A PORTFOLIO SALE WITH 22 N DIVISION STREET, PEEKSKILL ASKING $4.5M FOR BOTH BUILDINGS (7 % BLENDED CAP RATE) © 2025 OneKey™ MLS, LLC