به تمام سرمایه‌گذاران، سازندگان، کارآفرینان و افراد خلاق سلام می‌کنیم. این یک فرصت استثنائی برای مالکیت یکی از تعداد محدود زمین‌های خالی در مانت ورنون است که در قلب منطقه تجاری مانت ورنون واقع شده و در خیابان روبروی شهرداری قرار دارد. این ملک به صورت مستطیلی کامل در منطقه OB مانت ورنون واقع شده است. منطقه OB ساخت دفاتر پزشکی یا دولتی، آزمایشگاه‌های پزشکی، بانک‌ها، رستوران‌ها، بارها، کلوب‌های شبانه، سالن‌های پذیرایی، موزه‌ها و گالری‌های هنری را مجاز می‌داند. این مکان در فاصله پیاده‌روی از دو ایستگاه مترو نورت و سایر حمل و نقل عمومی وستچستر و سیستم مترو نیویورک قرار دارد. منطقه خرید خیابان گراماتان تنها دو بلوک دورتر است. این منطقه دارای چندین رستوران و سایر مؤسسات حرفه‌ای می‌باشد. همچنین، این ملک نزدیک به بزرگراه‌های برانکس ریور پارک‌وی، کراس کانتی پارک‌وی و هچینسون ریور پارک‌وی و نیز نیویورک اس تیرووی (I-87) واقع شده است. این ملک نزدیک به بسیاری از دفاتر حرفه‌ای از جمله خدمات پزشکی، حقوقی و خدمات حرفه‌ای است. همچنین فقط یک بلوک با بیمارستان ماینتفیور فاصله دارد. با مجوز خاص، می‌توان مراکز مراقبت روزانه، مدارس پیش‌دبستانی، کسب‌وکار اجاره خودرو، تئاترها/تالارهای کنسرت، مراکز درمان اعتیاد یا جزئیات پارکینگ وسایل نقلیه در خیابان نیز ساخت. این ملک در مرکزی واقع شده که دارای شاخص قابلیت زیست AARP بالاتر از متوسط است. نکته: این زمین در طرح‌های نوسازی شرق مانت ورنون گنجانده شده است (محتمل برای ساخت 9 طبقه). *اطلاعات اعتقاد بر این است که صحیح است اما ضمانت ندارد*

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC