ملک تجاری مخلوط با مساحت ۲ هکتار – فروش خودرو، خدمات و اقامتگاه در نیو وینزور، نیویورک!
استفاده‌های ذکر شده در نقشه سایت شامل فروش خودرو، فروش خودروهای دست دوم، اجاره و تأمین مالی است. تعمیر خودرو، عمده‌فروشی خودرو، بازیابی، آماده‌سازی و مسکونی.
فرصت استثنایی برای مالکیت یک کسب و کار خودروی مخلوط در دو هکتار املاک تجاری ممتاز در یک موقعیت پر ترافیک با ترافیک ۱۴,۰۰۰ خودرو در روز! این ملک شامل چهار ساختمان جداگانه است که همه آنها در سال ۲۰۲۳ به‌روزرسانی شده‌اند. ساختمان ۱ – فروش خودرو (۱۱۶۱ فوت مربع): دفتر فروش با اتاق کنفرانس، دفتر اضافی، حمام منطبق با ADA، پنجره‌های بزرگ و مقداری موجودی. پارکینگ برای حدود ۷۰ خودرو. ساختمان ۲ – گاراژ مکانیک خودرو (۲۰۸۸ فوت مربع): سه درب ورودی، دفتر، حمام، منطقه انتظار و سه بالابر (۱۵,۰۰۰ پوند و دو بالابر ۱۰,۰۰۰ پوندی). ساختمان ۳ – کارگاه بدنه‌سازی خودرو (۱۸۱۶ فوت مربع): دفتر، منطقه پذیرش و فضای کارگاه بدنه‌سازی با پارکینگ برای حدود ۳۵ خودرو. ساختمان ۴ – اقامتگاه (۶۷۶ فوت مربع): خانه‌ای با دو اتاق خواب و یک حمام با زیرزمین ناتمام، تاسیسات برقی و پروپان. نکات اضافی شامل برق فاز ۳، آب و فاضلاب شهری، گاز طبیعی و منطقه ذخیره‌سازی خودرو/حبس شده با حصار می‌باشد. ملکی آماده و درآمدزا که فروش خودرو، خدمات، بدنه‌سازی و زندگی مسکونی را در یک مکان ارائه می‌دهد.

Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows, and some inventory. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. A turnkey, income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC