فرصت نادر دوطبقه در پیاده‌روی تاریخی پومندری با ورودی خصوصی به خانه و پیاده‌روی پومندری.

از طریق دروازه خصوصی آهنی در خیابان ۹۵ غربی وارد شوید و به پیاده‌روی پومندری قدم بگذارید، یک محله جادویی و یادبودی که حس یک باغ مخفی را در سمت غرب بالای شهر به شما می‌دهد. با کلبه‌های به سبک تودور، درهای رنگارنگ و فضای سبز پرجزئیات، این پیاده‌رو محیطی داستانی را ارائه می‌دهد که در هیچ‌کجای دیگر در منهتن وجود ندارد.

حال، یک فرصت واقعاً خاص: پتانسیل ترکیب طبقه‌های دوم و سوم ۲۶۲ پیاده‌روی پومندری به یک دوطبقه spacious با دو اتاق‌خواب و دو حمام. این پیکربندی نادر، یک خانه خصوصی با چشم‌اندازهای elevated به حیاط فضای سبز، نور طبیعی فراوان و توانایی طراحی یک چیدمان که جذابیت تاریخی را با راحتی مدرن ترکیب کند، ایجاد می‌کند.

کفپوش‌های چوبی، جزئیات دوره‌ای و سیستم‌های به‌روز، پایه‌ای قوی برای خلق یک اقامتگاه منحصر به فرد فراهم می‌کنند. فرصت برای ماشین لباسشویی/خشک‌کن.

چند لحظه فاصله از تئاتر برادوی، پارک ریور ساید و حمل و نقل سریع، پیاده‌روی پومندری هم حریم خصوصی و هم دسترسی را ارائه می‌دهد، یک جامعه صمیمی و gated در مرکز همه چیز.

فرصت‌ها برای ایجاد یک دوطبقه در اینجا فوق‌العاده نادر است. این شانس شماست که صاحب یک خانه منحصر به فرد در یکی از زیباترین محله‌های نیویورک باشید.

 

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.