فرصت توسعه ممتاز در نزدیکی دانشگاه ایونا!
شانس نادری را برای سرمایه‌گذاری در قطعه زمین خالی در محله‌ای ساکت و مسکونی، تنها چند قدم دورتر از پردیس وسیع دانشگاه ایونا کشف کنید. این موقعیت مطلوب هر دو آرامش و convenience را ارائه می‌دهد — ایده‌آل برای مالکان آینده یا توسعه‌دهندگان هوشمند.

طراحی و پتانسیل
این ملک برای یک اقامتگاه دو خانوادگی سه‌طبقه طراحی شده است که برای زندگی چندنسلی یا واحدهای اجاره‌ای با تولید درآمد ایده‌آل است. برای باز کردن پتانسیل کامل توسعه، خریدار باید قطعه مجاور که هم‌اکنون برای فروش در دسترس است را نیز خریداری کند.

ویژگی‌های محله
خیابان‌های آرام و درخت‌فرش
دسترسی راحت به دانشگاه ایونا
نزدیک به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و حمل و نقل عمومی
جاذبه قوی جامعه با پتانسیل سرمایه‌گذاری عالی

چه بخواهید یک خانه رویایی بسازید یا از بازار اجاره در حال رشد بهره‌برداری کنید، این زمین یک پایگاه استراتژیک در یکی از مورد توجه‌ترین مناطق نیو راچل ارائه می‌دهد.

Prime Development Opportunity Near Iona University!
Discover a rare chance to invest in a vacant parcel of land nestled in a quiet, residential neighborhood just steps from the sprawling campus of Iona University. This desirable location offers both peace and convenience—perfect for future homeowners or savvy developers.

Zoning & Potential The property is zoned for a two-family, three-story residence, ideal for multi-generational living or income-producing rental units. To unlock its full development potential, the buyer must also acquire the adjacent lot currently available for sale.

Neighborhood Highlights
Peaceful, tree-lined streets
Walkable access to Iona University
Close to shops, dining, and public transportation
Strong community appeal with excellent investment upside

Whether you're looking to build a dream home or capitalize on a growing rental market, this land offers a strategic foothold in one of New Rochelle’s most sought-after areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC