در کنار مسیر فلیکر در تپه‌های وورتس‌بورو، این قطعه زمین به مساحت ۰.۶۴ اکر فرصتی برای تحقق چشم‌انداز شما در یکی از آرام‌ترین مکان‌های شهرستان سالیوان فراهم می‌کند. با نزدیک به دو-thirds اکر، این زمین انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های مسکونی مختلف—چه یک استراحتگاه فصلی، چه خانه‌ای برای سکونت تمام‌ساله، یا سرمایه‌گذاری بلندمدت برای آینده—را ارائه می‌دهد.

این ملک در داخل شهرستان ماما‌کاتینگ و منطقه مدرسه مانتیسلو قرار دارد و تعادل بین جذابیت جوامع کوچک و دسترسی آسان به بزرگراه ۱۷ برای رفت‌وآمد یا تعطیلات آخر هفته را ارائه می‌دهد. نقاط قوت محلی شامل مسیرهای پیاده‌روی، دریاچه‌های نزدیک، ماهی‌گیری و ورزش‌های زمستانی است، در حالی که روستای وورتس‌بور نیز گزینه‌هایی برای غذا، فروشگاه‌ها و خدمات در فاصله کمی ارائه می‌دهد.

این قطعه دارای دسترسی به جاده است و خانه‌های همسایه احتمال در دسترس بودن برق و سایر خدمات را نشان می‌دهد؛ با این حال، خریداران تشویق می‌شوند که تمام گزینه‌های خدمات عمومی، آب و فاضلاب را برای مطابقت با استفاده موردنظر خود تأیید کنند.

این ملک در ناحیه مسکونی R1 قرار دارد و گزینه‌های شما را بدون محدود کردن خلاقیت شما باز می‌گذارد. اگر به دنبال فضایی، هوای تازه و پایگاهی در کاتسکیلز بوده‌اید، مسیر فلیکر در تپه‌های وورتس‌بور آماده استقبال از ایده‌های شماست.
در جامعه آرام وورتس‌بور هیلز، این قطعه فرصتی نادر برای ایجاد فضای خود در پای تپه‌های کاتسکیلز فراهم می‌کند. چه یک استراحتگاه خصوصی آخر هفته، چه محل سکونت دائمی، و یا فقط یک سرمایه‌گذاری هوشمند برای آینده را تصور کنید، این قطعه یک بوم چندمنظوره را ارائه می‌دهد.

از بهترین‌های هر دو دنیا لذت ببرید—محیطی آرام با دسترسی آسان به روستای وورتس‌بور برای غذا، خرید و نیازهای روزمره. علاقه‌مندان به فضای باز از نزدیکی به دریاچه‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و فعالیت‌های زمستانی لذت خواهند برد، به همراه زیبایی طبیعی که شهرستان سالیوان را به مقصدی پرطرفدار تبدیل کرده است.

این قطعه دارای جلوی جاده است و خانه‌های همجوار نشان‌دهنده احتمال در دسترس بودن برق و سایر خدمات هستند؛ اما خریداران تشویق می‌شوند که تمام گزینه‌های خدمات عمومی، آب و فاضلاب را برای مطابقت با استفاده موردنظر خود تأیید کنند.

این ملک در ناحیه مسکونی قرار دارد و امکان انتخاب‌های شما را بدون محدود کردن چشم‌اندازتان فراهم می‌کند. اگر به دنبال قطعه‌ای از زمین در یک جامعه مهمان‌نواز با فضایی برای رویاپردازی بوده‌اید، تپه‌های وورتس‌بور جایی است که می‌توانید شروع کنید.

Set along Flicker Trail in Wurtsboro Hills,, this 0.64-acre parcel offers room to bring your vision to life in one of Sullivan County’s most peaceful settings. With nearly two-thirds of an acre, the land provides flexibility for a variety of residential uses—whether a seasonal retreat, year-round home, or a long-term land hold for the future.

The property sits within the Town of Mamakating and the Monticello School District, offering a balance of small-community charm with easy access to Route 17 for commuting or weekend getaways. Local highlights include hiking trails, nearby lakes, fishing, and winter sports, while the Village of Wurtsboro provides dining, shops, and conveniences just a short drive away.

The lot features road access, and neighboring homes suggest potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to match their intended use.

Zoned R1 Residential, the property keeps your options open without restricting creativity. If you’ve been searching for space, fresh air, and a foothold in the Catskills, Flicker Trail in Wurtsboro Hills is ready to welcome your ideas.
Set within the quiet community of Wurtsboro Hills, this parcel offers a rare opportunity to create your own space in the foothills of the Catskills. Whether you envision a private weekend retreat, a year-round residence, or simply a smart land hold for the future, this lot provides a versatile canvas.

Enjoy the best of both worlds—peaceful surroundings with easy access to the Village of Wurtsboro for dining, shopping, and daily needs. Outdoor enthusiasts will love the proximity to lakes, hiking trails, and winter activities, along with the natural beauty that makes Sullivan County such a sought-after destination.

The lot features road frontage, and neighboring homes indicate the potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to suit their intended use.

Zoned residential, this property keeps your possibilities open without limiting your vision. If you’ve been searching for a slice of land in a welcoming community with room to dream, Wurtsboro Hills is the place to begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC