فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در قلب وِست همپستد! شامل یک ساختمان گوشه‌ای مختلط ۴ واحدی با گاراژ دو ماشین جداگانه. این ملک دارای بیش از ۲۰ فوت نما در خیابان شلوغ همپستد، تابلوهای عالی و دید بسیار خوب است. با خدمات برق صنعتی سه‌فاز (۳۰۰ آمپر) مجهز است. طبقه اول، شامل فروشگاه - استودیو تتو با زیرزمین کامل به مبلغ ۳,۰۰۰ دلار در ماه (۳۶,۰۰۰ دلار در سال - می‌تواند خالی باشد) و آپارتمان استودیو به مبلغ ۱,۵۰۰ دلار در ماه (۱۸,۰۰۰ دلار در سال) می‌باشد. واحدهای طبقه دوم شامل یک آپارتمان ۲خوابه به مبلغ ۲,۴۰۰ دلار در ماه (۲۸,۸۰۰ دلار در سال)، یک آپارتمان ۱خوابه به مبلغ ۲,۳۰۰ دلار در ماه (۲۷,۶۰۰ دلار در سال) و اجاره گاراژ جداگانه دو ماشین به مبلغ ۵۰۰ دلار در ماه (۶,۰۰۰ دلار در سال) است. منطقه‌بندی برای انعطاف‌پذیری عالی است و برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا کاربران نهایی که به دنبال فرصت سرمایه‌گذاری با ارزش یا محل تجدید توسعه آینده هستند، ایده‌آل است. درآمد اجاره سالانه ناخالص ۱۱۶,۴۰۰ دلار و هزینه‌های سالانه ۳۱,۰۳۶.۲۵ دلار است. این ملک تنها چند بلوک با ایستگاه‌های راه‌آهن LIRR وِست همپستد و همپستد گاردنز فاصله دارد و در کنار خرده‌فروشان ملی قرار گرفته است. این ملک دید بسیار بالا، جریان نقدی مداوم و پتانسیل فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. فرصت داشتن یک دارایی با بازده بالا در یکی از مطلوب‌ترین کریدورهای شهرستان ناسو را از دست ندهید.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC