فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در قلب وست همپستید! شامل یک ساختمان گوشه‌ای ۴ واحدی با کاربری مختلط و یک گاراژ جداگانه برای ۲ خودرو است. این ملک دارای ۲۰+ فوت نمای رو به خیابان شلوغ همپستید اَونیو، تابلوهای عالی و دیده‌بان مناسب است. با خدمات برق صنعتی سه‌فاز (۳۰۰ آمپر) تجهیز شده است. طبقه اول شامل فروشگاه-آرایشگاه خالکوبی با زیرزمین کامل به اجاره ۳۰۰۰ دلار در ماه (۳۶۰۰۰ دلار در سال - امکان تحویل خالی) و آپارتمان استودیو به اجاره ۱۵۰۰ دلار در ماه (۱۸۰۰۰ دلار در سال) است. واحدهای طبقه دوم شامل یک آپارتمان ۲ خوابه به اجاره ۲۴۰۰ دلار در ماه (۲۸۸۰۰ دلار در سال)، یک آپارتمان ۱ خوابه به اجاره ۲۳۰۰ دلار در ماه (۲۷۶۰۰ دلار در سال) و کرایه گاراژ جداگانه برای ۲ خودرو به اجاره ۵۰۰ دلار در ماه (۶۰۰۰ دلار در سال) است. به طور انعطاف‌پذیر منطقه‌بندی شده است و برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا کاربران نهایی که به دنبال فرصت‌های افزایش ارزش یا مکان‌های نوسازی آینده هستند، ایده‌آل است. درآمد اجاره سالانه ناخالص ۱۱۶۴۰۰ دلار و هزینه‌های سالانه ۳۱۰۳۶.۲۵ دلار است. این ملک فقط چند بلوک با ایستگاه‌های LIRR وست همپستید و همپستید گاردن فاصله دارد و در میان خرده‌فروشان ملی قرار دارد. این ملک دید عالی، جریان نقدی ثابت و پتانسیل فوق‌العاده‌ای را به ارمغان می‌آورد. فرصت داشتن دارایی با بازده بالا در یکی از جاده‌های مطلوب شهرستان ناساو را از دست ندهید.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC