زمینی به مساحت یک اکر - قطعه پرچم ۲۸ خیابان فرانسیس مونی، ریج، نیویورک

فرصتی استثنایی در شهر بروکهاون! این قطعه وسیع، بوم مناسبی برای خریدار، سازنده یا سرمایه‌گذار است که به دنبال ایجاد یک تقسیم‌بندی سفارشی یا ملک خصوصی می‌باشد. این ملک در ناحیه مسکونی قرار دارد و مشمول تمامی مقررات برنامه‌ریزی، زونینگ و تقسیم‌بندی شهر بروکهاون است.

نکات برجسته:

قطعه بزرگ با پتانسیل تقسیم‌بندی (متعارف یا خوشه‌ای، مشروط به تأییدات شهر).
موقعیت مناسب در ریج، نزدیک به جاده‌های اصلی، مدارس و امکانات محلی.
واقع در شهر بروکهاون، که به موجب قوانین شهر نیویورک §۲۷۸ (توسعه خوشه‌ای) انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کند.

خریدار مسئول انجام بررسی‌های لازم، نظرسنجی‌ها، درخواست‌های تقسیم‌بندی و تأمین تمامی مجوزها / تأییدات لازم است.

توجه: تمامی پتانسیل‌های تقسیم‌بندی و توسعه مشمول بررسی و تأیید شورای برنامه‌ریزی شهر بروکهاون است. نه فروشنده و نه کارگزار هیچ گونه نمایندگی در مورد تعداد قطعات قابل ساخت ارائه نمی‌دهند. خریدار باید تمام اطلاعات را به طور مستقل تأیید کند.

Worded acre - Flag Lot 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Exceptional opportunity in the Town of Brookhaven! This expansive parcel offers the perfect canvas for a buyer, builder, or investor seeking to create a custom subdivision or private estate. The property is located in a residential zoning district and is subject to all Town of Brookhaven planning, zoning, and subdivision regulations.

Highlights:

Large parcel with potential for subdivision (conventional or cluster, subject to Town approvals).
Convenient Ridge location, close to major roadways, schools, and local amenities.
Situated within the Town of Brookhaven, which allows flexibility under New York Town Law §278 (Cluster Development).

Buyer responsible for due diligence, surveys, subdivision applications, and securing all necessary permits/approvals.

Note: All subdivision and development potential is subject to Town of Brookhaven Planning Board review and approval. Neither seller nor broker makes any representations as to the number of buildable lots. Buyer to verify all information independently. © 2025 OneKey™ MLS, LLC