شاهکار معماری در خیابان پنجم
2 خیابان 88 شرق، اقامتگاه 10 / 1068 خیابان پنجم، اقامتگاه 10

پیشنهاد منحصر به فردی در یکی از برجسته‌ترین تعاونی‌های منهتن ارائه می‌شود. اقامتگاه 10 در 2 خیابان 88 شرق، که در Architectural Digest معرفی شده و توسط معماران Hall of Fame AD100، SheltonMindel & Associates طراحی شده، یک منزل تمام‌طبقه نادر است که لطافت مدرن را با اعتبار همیشگی مجمعه بالای شرق ترکیب می‌کند.

با نزدیک به پنجاه فوت نمای خیابان پنجم و بیست و پنج پنجره بزرگ در سه نما، این اقامتگاه پرنور نمایی وسیع از پارک مرکزی، مخزن جکولین کندی اوناسی و موزه گوگنهایم را ارائه می‌دهد. بالاتر از درختان، از نماهای شمالی بدون مانع بهره‌برداری می‌کند که به طور دائمی توسط موزه مجاور محافظت می‌شود. داخلی‌ها با سقف‌های تیرک‌دار یازده فوتی، پرداخت‌های لایه سفید، کف‌های چوبی سفارشی سفید رزینی و چوب ونگه سیاه، و دو شومینه با سوخت چوب تعریف می‌شوند.

یک محوطه آسانسور خصوصی به یک ورودی شیشه‌ای باز می‌شود که به یک گالری بیست و هشت فوتی دراماتیک منتهی می‌شود و نقشه طبقه را تثبیت کرده و صحنه‌ای برای مجموعه‌ای از اتاق‌های سرگرمی در طول خیابان پنجم فراهم می‌سازد. اتاق نشیمن واقع در گوشه شمال‌غربی، با نه پنجره بزرگ و شومینه فولادی محصور در گردو، به یک کتابخانه و اتاق رسانه پرنور با شومینه دوم، و یک اتاق ناهارخوری با دیوارهای شیشه‌ای سندبلاست که نور حیاط را فیلتر می‌کند، جریان می‌یابد. آشپزخانه سرآشپز که در پشت یک دیوار شیشه‌ای شانزده فوتی پنهان شده، با کابینت‌های Bulthaup، یک جزیره استیل ضدزنگ، و وسایل حرفه‌ای از Sub-Zero، Viking و Miele مجهز است. یک حمام مهمان با نمای پارک، انبار پنهان، و یک اتاق لباسشویی با تهویه به این سوی اداره اضافه می‌شود.

اقامتگاه‌های خصوصی شامل یک سوئیت اصلی است که از طریق یک راهرو با پانل‌های گردویی با ده کمد سفارشی به آن دسترسی دارد. با نمای پارک باز، این مکان آرام شامل حمام با کیفیت اسپا با لوازم Dornbracht، کف‌های گرم‌شونده، یک وان عمیق، و دوش بارانی بخار با دو سر است. هر سه اتاق خواب به سمت شمال و با نمای باز به پارک مرکزی و موزه گوگنهایم واقع شده‌اند، که نور، حریم خصوصی و نمای استثنایی را تضمین می‌کنند. یک اتاق خواب چهارم منعطف با یک تخت مورفی و حمام متصل طراحی را کامل می‌کند.

ویژگی‌های اضافی شامل تهویه مطبوع مرکزی، یک سیستم امنیتی یکپارچه، سیستم صوتی-تصویری سفارشی با نورپردازی گالری و دو واحد ذخیره‌سازی است که با آپارتمان منتقل می‌شوند. تعاونی مالیات 3 درصدی بر روی قیمتی که توسط خریدار پرداخت می‌شود، دارد.

تاریخ ساختمان

ساختمان در سال 1930 توسط Bing & Bing تکمیل و توسط Pennington & Lewis طراحی شده است، 2 خیابان 88 شرق یکی از تعاونی‌های پیش از جنگ به طور معماریل خطی در خیابان پنجم است. طراحی آن در سبک هنری مدرن تاج‌گذاری شده است با یک برج سقفی دراماتیک که با سرهای سنگی به سبک یونانی تزئین شده، که ادای احترامی به ایوان دختران در آکروپولیس است و مخزن آب و تأسیسات ساختمان را پنهان می‌کند. با تنها سیزده اقامتگاه وسیع در چهارده طبقه، این تعاونی به خاطر مقیاس، craftsmanship و ملاحظه‌کاری‌اش تجلیل می‌شود. خدمات خاص شامل یک دربان تمام‌وقت و یک سرپرست مقیم می‌باشد. این ساختمان که در مقابل موزه گوگنهایم و درست در کنار پارک مرکزی واقع شده، نشان‌دهنده‌ی ریشه معماری، اهمیت فرهنگی و سکونت نادری برای آدرس خیابان پنجم است.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Presenting a one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.