به ۳۷۱۷ خیابان برونکس‌وود خوش آمدید - یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر با کاربری مختلط واقع در بخش بسیار مورد درخواست برونکس! این ملک شامل ۱۳,۷۴۰ فوت مربع در چهار طبقه است که دارای ۹ واحد یک خوابه، ۶ واحد دو خوابه و دو واحد تجاری در سطح خیابان است که درآمد ناخالصی بیش از ۳۰۰,۰۰۰ دلار تولید می‌کند و پتانسیل افزایش درآمد اضافی را دارد! این ساختمان آجری کاملاً جدا از هم در زمینی به مساحت ۴,۸۳۸ فوت مربع واقع شده است. هر آپارتمان به صورت جداگانه برای مصرف گاز و برق اندازه‌گیری شده است و دارای طرح‌های ساده و باز با نور طبیعی از چندین سو است. سقف قابل تهیه برای یک سایت سلولی است و یا می‌تواند به یک فضای پلکانی بالای سقف ارتقا یابد. زیرزمین علاوه بر ۱۳,۷۴۰ فوت مربع، فضای اضافی ۴,۱۰۰ فوت مربعی را فراهم می‌آورد که به راحتی می‌تواند برای یک مکان لباسشویی، و همچنین واحدهای ذخیره‌سازی دوچرخه یا اختصاصی استفاده شود که درآمد اضافی به همراه خواهد داشت. این ملک وعده بازدهی ثابت برای سال‌های آینده را می‌دهد و پتانسیل بسیار زیادی برای درآمد اضافی و بازگشت سرمایه بالا در یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین محله‌های نیویورک را دارد!

-موقعیت مرکزی: نزدیک به قطارها، اتوبوس‌ها، اتوبوس‌های سریع‌السیر، مسافران و مینی‌بوس‌ها

-نزدیکی به بانک‌ها، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها، فروشگاه‌ها و مراکز خرید
-نزدیکی به پارک‌ها، مدارس، کتابخانه، بزرگراه‌ها

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, inaddition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC