توجه سرمایه‌گذاران و ساکنان مالک: املاک تجاری ممتاز در دره زیبای مید-هاداسن. این فرصت شگفت‌انگیز را برای مالکیت یک ساختمان حرفه‌ای کاملاً اشغال شده و با سابقه خوب در موقعیتی بسیار مطلوب غنیمت شمرید. این ملک ۱۶,۶۲۰ فوت مربع در مکانی استراتژیک در طول یک خیابان پر رفت و آمد قرار دارد و حداکثر دید و دسترسی آسان را فراهم می‌کند. یکی از ویژگی‌های کلیدی این مکان، نزدیکی آن به خیابان اصلی پر جنب و جوش در نیو پالتز، دانشگاه SUNY و شهرهای پوکیپسی، نیوبرگ و کینگستون است. این ملک به عنوان یک مقصد شناخته شده برای مجموعه‌ای متنوع از خدمات حرفه‌ای، از جمله آرایشگاه، فیزیوتراپیست، کایروپراکتیک، ماساژ درمانگر و دفتر مشاور املاک، شناخته شده است و این موضوع تضمین کننده یک پایگاه مستأجر پایدار است. ساختمان در حال حاضر کاملاً اجاره شده است (۸ واحد) با اجاره بهای کمتر از بازار، که فرصتی چشمگیر برای افزایش بازدهی فراهم می‌آورد. پارکینگ کافی در محل وجود دارد که مزیت بزرگی برای مستأجران و مشتریان آن‌ها محسوب می‌شود. این یک فرصت منحصر به فرد برای گسترش پرتفوی شما با یک بسته تجاری است. این ملک می‌تواند به همراه ۱۱۳۶ جاده 9، وادینگر فالز، #H6336304 خریداری شود و فرصتی برای کسب دو دارایی تجاری استراتژیک را فراهم کند.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC