فرصت نادر تمام‌طبقه در ۱۱۰ سنترال پارک سوت

معرفی فرصتی استثنایی برای ایجاد یک اقامتگاه خصوصی تمام‌طبقه با ترکیب بی‌نقص آپارتمان‌های ۱۲AB (تقریباً ۴,۲۷۵ فوت مربع) و ۱۲C (تقریباً ۱,۰۲۶ فوت مربع)—به همراه خرید ۲۰۰ فوت مربع فضای راهرو—که بیش از ۵,۵۰۰ فوت مربع فضای زندگی سفارشی با چشم‌اندازهای مستقیم و بی‌نظیر از سنترال پارک ارائه می‌دهد.

این خانه شیک ۶ خوابه و ۶ حمامی با دو سرویس بهداشتی طراحی شده توسط معمار افسانه‌ای J.E.R. Carpenter و بازطراحی شده توسط Costas Kondylis در سال ۲۰۰۵، تمام قسمت جلویی ساختمان را پوشش می‌دهد و تقریباً ۶۰ فوت جبهه پارک بدون مانع را ارائه می‌دهد—یک پیشنهاد واقعاً نادر در یک کواپ پیش‌جنگی با قوانین کاندومینیوم.

یک ورودی رسمی به طرز دراماتیک چشم‌اندازهای خیره‌کننده را به نمایش می‌گذارد و به یک اتاق بزرگ ۴۲ فوتی وارد می‌شود که به طور کامل برای سرگرمی طراحی شده است. در کنار آن یک اتاق کتابخانه/رسانه قرار دارد که برای relaxation یا گردهمایی‌های صمیمی ایده‌آل است.

سوئیت اصلی با نمای رو به پارک دارای یک حمام لوکس ۵ تکه با وان عمیق، دوش کابینی و دستشویی دوگانه است. یک سوئیت ثانویه با حمام خود می‌تواند به عنوان یک تمدید برای سوئیت اصلی عمل کند—که به عنوان یک دفتر خانگی یا اتاق مهمان ایده‌آل است.

آشپزخانه بزرگ و قابل‌خوری رویایی برای سرآشپزهاست و مجهز به کابینت‌های Poggenpohl، صفحه‌های گرانیتی، وسایل Gaggenau و Wolf از بهترین کیفیت، و فضای ذخیره‌سازی گسترده برای شراب است. اتاق صبحانه پرنور به سمت پارک قرار دارد و یک پناه روزانه جذاب ایجاد می‌کند.

بخش خصوصی خواب شامل دو سوئیت خواب اضافی و یک خواب پنجم با حمام کامل در طرف دیگر راهرو است. در سراسر خانه، جزئیات مد نظر قرار دارد: کفپوش‌های بلوط و سنگ آهک، ذخیره‌سازی سفارشی گسترده، کارهای معماری و دو مجموعه ماشین لباسشویی و خشک‌کن.

ویژگی‌های اضافی:

خرید اختیاری ۲۰۰ فوت مربع فضای راهرو یک ورودی آسانسور کاملاً خصوصی ایجاد می‌کند

ساختمان مجوز مالکیت تحت LLC یا اعتماد را می‌دهد

مالیات ۲% بر روی فروش توسط خریدار پرداخت می‌شود

ذخیره‌سازی اضافی در ساختمان در دسترس است

۱۱۰ سنترال پارک سوت یک ساختمان صمیمی و خدمات کامل است که یک دربان ۲۴ ساعته، متصدی، مدیر مقیم، والِت، یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، یک باغ خصوصی و یک اتاق ناهار خوری/کنفرانس با آشپزخانه کامل تجهیزات Viking را ارائه می‌دهد.

این فرصت نادر برای خرید یک شاهکار تمام‌طبقه و ساخته شده بر اساس سفارش در سنترال پارک را از دست ندهید.

این ملک به صورت کاملاً مبله یا نیمه‌مبله ارائه می‌شود (به جز آثار هنری)

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.

Offered fully or partially furnished (excluding art)