فرصت نادر برای خرید یک طبقه کامل در 110 سنترال پارک ساوت

معرفی یک فرصت فوق‌العاده برای ایجاد یک اقامتگاه خصوصی در یک طبقه کامل با ترکیب بی‌نقص آپارتمان 12AB (تقریباً 4,275 فوت مربع) و 12C (تقریباً 1,026 فوت مربع) — به همراه خرید 200 فوت مربع فضای راهرو — که بیش از 5,500 فوت مربع فضای زندگی سفارشی با چشم‌اندازهای بی‌نظیر و مستقیم به سنترال پارک را ارائه می‌دهد.

این خانه زیبا که توسط معمار افسانه‌ای J.E.R. Carpenter طراحی و در سال 2005 توسط Costas Kondylis بازسازی شده، دارای 6 اتاق خواب و 6 حمام به همراه دو توالت مجزا است و تمام جبهه ساختمان را پوشش می‌دهد و تقریباً 60 فوت جبهه پارک بدون مانع را ارائه می‌دهد — این یک پیشنهاد واقعاً نادر در یک ساختمان کوآپ مخفی و پیش از جنگ با قوانین کاندومینیوم است.

یک ورودی رسمی به طرز دراماتیکی چشم‌اندازهای خیره‌کننده را قاب می‌کند و به یک اتاق بزرگ 42 فوتی می‌رسد که کاملاً برای مهمانی‌ها مناسب است. در کنار آن یک کتابخانه/اتاق رسانه وجود دارد که برای استراحت یا گردهمایی‌های صمیمی ایده‌آل است.

سوئیت اصلی رو به پارک دارای یک حمام لوکس 5 تکه با وان عمیق، دوش راه‌رو، و سینک دوگانه است. سوئیت دومی با حمام خود می‌تواند به‌عنوان یک گسترش از سوئیت اصلی عمل کند — مناسب به‌عنوان یک دفتر کار خانگی یا اتاق مهمان.

آشپزخانه بزرگ با فضای نشیمن رویایی برای سرآشپز است، که با کابینت‌های Poggenpohl، کانترهای کوارتز، وسایل برتر Gaggenau و Wolf و فضای ذخیره‌سازی گسترده شراب تجهیز شده است. اتاق صبحانه پرنور رو به پارک است و یک پناهگاه دلپذیر روزانه ایجاد می‌کند.

بخش خواب خصوصی شامل دو سوئیت اتاق خواب اضافی به همراه یک اتاق خواب پنجم با حمام کامل در روبروی راهرو می‌باشد. در سرتاسر خانه، جزئیات فکر شده به وفور یافت می‌شود: کف‌پوش‌های چوبی و سنگی، فضای ذخیره‌سازی سفارشی وسیع، کارهای معماری و دو مجموعه ماشین لباسشویی/خشک‌کن با تهویه.

ویژگی‌های اضافی:

خرید اختیاری 200 فوت مربع فضای راهرو، یک طبقه کاملاً خصوصی با آسانسور ایجاد می‌کند

ساختمان اجازه مالکیت تحت LLC یا تراست را می‌دهد

مالیات 2٪ برای فروش توسط خریدار پرداخت می‌شود

فضای ذخیره‌سازی اضافی در ساختمان موجود است

110 سنترال پارک ساوت یک ساختمان صمیمی و خدمت‌رسانی کامل است که ارائه‌دهنده دربان 24 ساعته، چشم‌اندازبان، مدیر مقیم، والات، یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، یک باغ خصوصی و یک اتاق غذاخوری/کنفرانس برای ساکنان با یک آشپزخانه پذیرایی کاملاً تجهیز شده است.

این فرصت نادر برای مالکیت یک اثر هنری سفارشی و تمام طبقه سنترال پارک را از دست ندهید.

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.