این ملک با حداکثر بهره‌وری دارای یک طبقه اول به عنوان رستوران چینی بیرون‌بر و ۲ خانواده بالای آن است، واقع در خیابان اصلی، کالج پوینت. اندازه زمین: ۲۳x۶۲، اندازه ساختمان: ۲۳x۴۸، مالیات بر املاک پایین ۹,۵۲۴ دلار در سال. سیستم گرمایش به ۳ بویلر و ۳ آب‌گرم‌کن گاز تقسیم شده است. ۳ کنتور گاز و ۵ کنتور برق وجود دارد. ناحیه‌بندی: R5B، C1-3.
طبقه همکف: رستوران چینی بیرون‌بر، با اجاره ۳,۴۵۰ دلار در ماه به علاوه ۵۰ درصد مالیات بر املاک و ۶۰ درصد از صورتحساب آب. اجاره هر سال ۳ درصد افزایش می‌یابد؛ قرارداد اجاره ۴ ساله باقی مانده است.
چیدمان طبقه دوم به صورت یک آپارتمان ۳ خوابه با ۲ حمام کامل است. قبل از بسته شدن خالی خواهد شد.
چیدمان طبقه سوم یک آپارتمان ۳ خوابه با ۱ حمام کامل است، قبل از بسته شدن خالی خواهد شد.
این یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی است. اتوبوس‌های Q25/Q65 به طور مستقیم به خیابان اصلی، فلشینگ می‌روند.

This Max-use property comes with a 1st floor as a take-out Chinese restaurant + 2 family above, on Main Street, College Point. Lot size: 23x62, Building size: 23x48, Low Property Tax $9,524/year. Heating is separated into 3 boilers and 3 gas water heaters. 3 gas meters and 5 electric meters. Zoning: R5B, C1-3.
Ground floor: Take-out Chinese restaurant, paying $3,450/month plus 50% of property tax and 60% of water bills. Rent increases 3% every year; a 4-year lease remains.
2nd Floor layout as a 3-bedroom with 2 full bathrooms apartment. will be vacant before closing.
3rd Floor layout is a 3-bedroom with 1 full bathroom apartment, will be vacant before closing.
This is an excellent investment opportunity.Q25/Q65 direct to Main Street, Flushing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC