معرفی عمارت ۴۴-۴۶ بارو استریت

یکی از نادرترین و مهم‌ترین املاکی که تاکنون در قلب ویلیج غربی به بازار آمده است.

برای اولین بار در ۱۲۰ سال اخیر، این ملک فوق‌العاده به عرض بیش از ۴۴ فوت، یک فرصت استثنایی برای مالکیت و سفارشی‌سازی یک عمارت بزرگ دوگانه در یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های منهتن به حساب می‌آید.

تاریخ و مقیاس بی‌نظیر

این عمارت فوق العاده متشکل از دو خانه شهری که از قبل ترکیب شده‌اند و در کنار یکدیگر قرار دارند، می‌باشد. عمارت ۴۴-۴۶ بارو استریت واقعاً بزرگ است - به عرض بیش از ۴۴ فوت و با قابلیت ساخت یک اقامتگاه وسیع به مساحت تقریباً ۱۳,۰۰۰ فوت مربع، با حدود ۱۰,۵۰۰ فوت مربع بالای زمین و یک زیرزمین اضافی به مساحت تقریباً ۲,۲۰۰ فوت مربع. باغ بزرگ ۱,۵۰۰ فوت مربعی واقعاً نفس‌گیر است، با گیاهانی انبوه و احاطه‌شده توسط خانه‌های شهری با ارتفاع کم که در طول روز نور خورشید فراوانی دریافت می‌کنند.

از سال ۱۹۰۵، عمارت ۴۴-۴۶ بارو استریت به مدرسه موسیقی گرینویچ هاوس تعلق داشته است که برای آموزش موسیقی به کودکانی که از طریق جزیره الیس در آغاز قرن بیستم به آمریکا مهاجرت کرده بودند، تأسیس شده بود. این مدرسه موسیقی به نماد کیفیت بالا و آموزشی مقرون به صرفه در زمینه موسیقی، رقص و هنر تبدیل شده است و فضایش میزبان گردهمایی‌های اجتماعی و صد سال اجرای زنده صمیمی هنرمندان محلی و برنده جوایز بوده است.

یک ملک رویایی با پتانسیل نامحدود. یک بوم خالی با امکانات بی‌پایان

نماي خارجى ساختمان به لطف بالکن‌های جذاب ژولیت، دو ورودی و ۱۸ پنجره بزرگ با دکور کلاسیک سفید، دلنشین است. این ملک اتاق‌های پر از نور، جزئیات دوره‌ای، پلکانی با نور سقفی و یک سالن کنسرت بزرگ را شامل می‌شود. سقف وسیع در معرض نور فراوان خورشید و نمای باز از خانه‌های شهری اطراف و چشم‌انداز خیابان‌های کلاسیک ویلیج قرار دارد.

عرض بیش از ۴۴ فوت خانه شهری فرصتی بی‌نظیر برای زندگی افقی به جای زندگی عمودی که در اکثر خانه‌های شهری وجود دارد، فراهم می‌آورد. عرض چشمگیر این فضا امکان پذیرایی بزرگ‌مقیاس یا صمیمانه را در اتاق‌های وسیع فراهم می‌کند که همگی به دلیل وجود خانه‌های شهری با ارتفاع کم اطراف، نور فراوانی دریافت می‌کنند. امکانات بی‌شماری برای ایجاد فضاهای پذیرایی بزرگ، نواحی زندگی/تفریح و تعدادی اتاق خواب زیبا وجود دارد.

یکی از بزرگترین باغ‌های خصوصی منهتن

دیوارهای سنگی بلند و پوشیده از پیچک یک باغ استثنایی و آرام را قاب گرفته‌اند که دارای کف‌پوش‌های آجری، گلدان‌های سرسبز و چندین درخت بالغ برای سایه و حریم خصوصی بیشتر است. با عرض ۴۴+ فوت و عمق ۳۵ فوت و مساحت کلی تقریباً ۱,۵۰۰ فوت مربع، فضای کافی برای یک آشپزخانه خارجی مدرن، یک پرگولا، ناحیه تفریحی، مبلمان غذاخوری و نشیمن وجود دارد - فرصت‌ها بر اساس دیدگاه شما طراحی شده‌اند.

یک آدرس فوق‌العاده‌پرخطر در ویلیج غربی

عمارت ۴۴-۴۶ بارو استریت در محاصره بهترین معماری تاریخی، رستوران‌های مد روز، بارهای هیجان‌انگیز، کافه‌ها و فروشگاه‌های دلپذیر ویلیج غربی قرار دارد. نهادهای کلاسیک نزدیک شامل جانز در خیابان بلیک استریت، میخانه استون وال، پیتزای جو و فایکو هستند، در حالی که نقاط داغ جدید محلی شامل دانته، ۴ چارلز پرایم ریب، ویا کاروتا، دون آنجی، بوشری، موری‌وت و بسیاری دیگر هستند. پارک واشنگتن اسکوئر، پارک هادسون ریور، منطقه بسته‌بندی گوشت و سوهو در نزدیکی هستند و خطوط مترو شامل ۱، A، C، E، B، D، F و M به راحتی دسترسی دارند. مالیات‌های ذکر شده بر اساس ارزش معین فعلی و نرخ مالیات محاسبه شده‌اند.

 

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.