عمل خود را به یکی از برجسته‌ترین و مورد تقاضا‌ترین راهروهای شمال شرق کوئینز، بلوار فرانسیس لوئیس، ببرید. این دفتر حرفه‌ای آماده ارائه دید عالی، ترافیک پیاده و خودرو پایدار، و یک مکان که مشتریان‌تان به خاطر راحتی و دسترسی‌اش دوست خواهند داشت، می‌باشد.

این فضا که قبلاً یک دفتر دندانپزشکی بوده، از قبل با امکانات لازم برای دو صندلی تجهیز شده است و به متخصصان دندانپزشکی و پزشکی این امکان را می‌دهد که کار خود را به سرعت آغاز کنند. چه در حال راه‌اندازی یک مطب جدید باشید و چه در حال گسترش یک مطب موجود، چیدمان این فضا به اندازه کافی انعطاف‌پذیر است تا به طیف وسیعی از استفاده‌های حرفه‌ای، از خدمات بهداشت و درمان گرفته تا خدمات عمومی اداری، پاسخگو باشد.

با شامل بودن هزینه گرمایش و مزیت اضافی یک پرداخت ماهانه که همچنین سهم مستأجر از هزینه‌های املاک و هزینه‌های CAM را در خود جای داده است و همه در یک مجموع پرداخت اجاره ماهانه ۳,۸۰۰ دلار خلاصه شده، از آرامش خاطر لذت ببرید. پس از سال اول، افزایش سالانه ۳ درصد در اجاره پایه وجود دارد، به علاوه مستأجر سهم متناسب خود از افزایش مالیات‌های املاک سال پایه را پرداخت خواهد کرد. پنج دستگاه تهویه مطبوع از قبل نصب شده است که راحتی و کارایی را در طول سال فراهم می‌کند.

با موقعیت برجسته، زیرساخت‌های موجود و هزینه‌های عملیاتی ساده شده، این دفتر ارزش استثنایی را ارائه می‌دهد و فرصتی برای تأسیس کسب و کار شما در یک منطقه با دید بالا و تقاضای بالا فراهم می‌آورد. وارد شوید، به دیدگاه خود سفارشی‌سازی کنید و بگذارید کسب و کارتان شکوفا شود.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC