هر از گاهی، آن خانه رویایی در کاتسکیلز واقعاً ظاهر می‌شود - و Edgewood Lakehouse یکی از آن یونيكرن‌هاست. این خانه با سه اتاق خواب و دو حمام از سال 2005 به طور محترمانه‌ای توسط تنها یک مالک نگه‌داری شده است، به این معنی که شما به ارث نمی‌برید پروژه نیمه‌کاره DIY کسی را. این خانه آماده است، با ظاهری زیبا و منتظر است که فصل جدیدی از زندگی‌تان را در کاتسکیلز آغاز کنید.

طراحی این خانه به شما گزینه‌های زیادی می‌دهد: سه سطح خصوصی، یک اتاق بزرگ با سقف‌های بلند، یک لوفت انعطاف‌پذیر، یک اتاق خانواده/رسانه‌ای برای تماشای فیلم‌های روز بارانی و یک اشپزخانه مجلل که در آن چیزی کم نگذاشته شده است. ما در مورد کانترهای کوارتز و سنگ آبی و وسایل نام‌داری مانند اجاق Viking، ظرفشویی Miele و یخچال Fisher & Paykel صحبت می‌کنیم. چوب بلوط قرمز در طبقات بالایی استفاده شده و کاشی سرامیکی با گرمایش از کف کمک می‌کند که زیرزمین کاملاً سفری و دنج باشد و یک شومینه مستقل نیز به آن اضافه شده است. کمدهای سفارشی Elfa در سرتاسر خانه (به علاوه فضای ذخیره‌سازی مخفی زیر پله‌ها) به این معنی است که شما راه‌های زیادی برای منظم ماندن دارید. به طور خلاصه، هر گوشه از این خانه برای زندگی آسان و کمی به نمایش گذاشتن تنظیم شده است.

در بیرون، زمین نیم هکتاری در انتهای یک جاده خصوصی قرار دارد، با دیوارهای سنگی و با زمین‌های HOA محصور شده است تا حیاط پشتی شما احساس کند که به ابدیت می‌رسد. دو عرشه فضای نشیمن و غذاخوری شما را پر می‌کند و انباری مطابق با آن، انرژی «بله، جایی برای کایاکم دارم» را به همه چیز پیوند می‌زند.

و درباره آن HOA: این یک وضعیت استاندارد "به ما پرداخت کنید تا چمن را بزنیم" نیست. HOA South Edgewood Lake یک باشگاه خصوصی با عضویت فقط ۲۶ خانوار است که به دو دریاچه خصوصی، بیش از ۷۳ هکتار زمین و فعالیت‌های فضای باز بیشتر از یک کاتالوگ L.L. Bean دسترسی دارد. ماهی‌گیری، شنا، قایق‌رانی، کوهنوردی، کفش برفی، گرفتن توت و رصد حیات وحش - هر چیز دیگری که نام ببرید، در حیاط پشتی شماست. آه، و HOA در کنار زمین‌های ایالت نیویورک قرار دارد، بنابراین دسترسی به دریاچه Waneta و ۲۲۵ هکتار دیگر از تفریحات واقعاً همسایه شماست. مقرون به صرفه، خصوصی و به راستی کمی ایدئال.

و خود مانور لیوینگستون؟ اینجا دلبستگی کاتسکیلز است - مغازه‌ها و رستوران‌های جذاب در خیابان اصلی، آبجوسازی‌های شلوغ، بهشت ماهی‌گیری با قلاب، همه چیز از مزرعه به سفره. و از اینجا، تنها حدود دو ساعت با پل جورج واشنگتن فاصله دارید. این را مسیر سریع شما به آخر هفته‌ها (یا زندگی تمام‌وقت) که واقعاً مانند یک فرار احساس می‌شود، در نظر بگیرید.

Every so often, that dream Catskills house actually shows up - and Edgewood Lakehouse is one of those unicorns. This three bedroom, two bathroom home has been lovingly kept by just one owner since 2005, which means you’re not inheriting anyone’s half-finished DIY project. It’s turnkey, it’s polished, and it’s waiting for you to start your Catskills chapter.

The layout gives you options: three private levels, a great room with soaring ceilings, a flexible loft, a family/media room for rainy-day movie marathons, and a gourmet kitchen that doesn’t skimp. We’re talking quartz and bluestone counters and name-drop appliances: Viking stove, Miele dishwasher, and a Fisher & Paykel refrigerator. Red oak hardwood runs through the upper levels, while radiant heated ceramic tile keeps the full, walk-out basement practical and cozy, complete with a freestanding fireplace. Custom Elfa closets throughout the home (plus sneaky under-the-stairs storage) means you’ve got plenty of ways to stay organized. In short, every corner of this house is dialed in for both easy living and a little showing off.

Outside, the half-acre lot is tucked at the end of a private road, landscaped with stone walls, and buffered by HOA land so your backyard feels like it goes on forever. Two decks fill your outdoor dining and lounging quota, and the matching shed ties it all together with “yes, I have a place for my kayak” energy.

And about that HOA: this isn’t your standard “pay us to mow the grass” situation. South Edgewood Lake HOA is a private, members-only club of just 26 households with access to two private lakes, 73+ acres, and more outdoor activities than an L.L. Bean catalog. Fishing, swimming, boating, hiking, snowshoeing, berry-picking, wildlife-spotting - you name it, it’s in your backyard. Oh, and the HOA abuts New York State land so access to Waneta Lake and an additional 225 acres of recreation is literally next door. Affordable, private, and frankly a little idyllic.

Livingston Manor itself? It’s the Catskills darling—charming Main Street shops and restaurants, buzzy breweries, fly-fishing mecca, farm-to-table everything. And from here, you’re only about two hours to the George Washington Bridge. Consider this your fast track to weekends (or full-time life) that actually feel like an escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC