فرصتی استثنایی با این ملک تجاری دو واحدی که به طور کامل اجاره داده شده و در گوشه بارز جاده 58-60 لندینگ در گلن کُوِو واقع شده است. این ملک شامل یک پیتزای 640 فوت مربعی و یک بار و گریل 3,040 فوت مربعی می‌باشد و به سرمایه‌گذاران ثبات، دید و پتانسیل رشد بلندمدت ارائه می‌دهد.

هر دو مستأجر مسئول هزینه‌های آب و برق و نگهداری ملک خود هستند که این امر مسئولیت‌های مالک را به حداقل می‌رساند. مسئولیت‌های مالکیت محدود است و این یک دارایی جذاب با نگهداری کم به شمار می‌رود.

نکات اصلی شامل:

کاملاً اجاره داده شده با مستأجران تثبیت شده

سیستم تهویه مطبوع و گرمایش مرکزی در هر دو واحد

زیرزمین وسیع به مساحت 2,432 فوت مربع با یخچال ورودی زیر رستوران

موقعیت گوشه‌ای عالی با دید فوق‌العاده و پارکینگ مناسب

نرخ 5.6٪ با قیمت درخواست 1,000,000 دلار

این یک سرمایه‌گذاری آماده برای درآمد در بازار رونق‌گیری لانگ آیلند است. مناسب برای کسانی که به دنبال بازگشت پایدار و ارزش بلندمدت هستند.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC