زمین توسعه نادر با دسترسی ریلی - 54 هکتار با منطقه‌بندی دوگانه پتانسیل کامل این ملک استثنایی 54 هکتاری را که شامل چهار قطعه است و دسترسی مستقیم به خط راه‌آهن نورفک سادرن (NS) دارد، کشف کنید—با امکان اضافه کردن یک انشعاب ریلی به طور مستقیم به سایت شما. این ویژگی منحصر به فرد، مزیت بی‌نظیری برای عملیات‌های لجستیک، تولید و توزیع ایجاد می‌کند. این ملک با منطقه‌بندی L-I (صنعتی سبک) و C-1 (تجاری محدود) اجازه استفاده‌های متنوعی از جمله انبارها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، تأسیسات پیمانکاری، رستوران‌ها، مغازه‌های خدماتی، دفاتر و بانک‌ها را می‌دهد. با منطقه‌بندی منعطف، اتصال ریلی، و موقعیت استراتژیک، این سایت برای توسعه‌دهندگان و کسب‌وکارهایی که به دنبال زیرساخت‌های با تأثیر بالا و پتانسیل رشد هستند، ایده‌آل است.

Rare Rail-Served Development Site - 54 Acres with Dual Zoning Unlock the full potential of this exceptional 54-acre property, spread across four parcels and offering direct access to the Norfolk Southern (NS) rail line—with the possibility to bring a rail spur right onto your site. This unique feature creates an unparalleled advantage for logistics, manufacturing, and distribution operations. Zoned L-I (Light Industrial) and C-1 (Limited Commercial), the property allows for a wide range of permitted uses including warehouses, retail stores, contractor establishments, restaurants, service shops, offices, and banks. With flexible zoning, rail connectivity, and strategic location, this site is ideal for developers and businesses seeking high-impact infrastructure and growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC