محل توسعه نادر با خدمات ریلی - ۵۴ هکتار با zoning دوگانه در بنگور پنسیلوانیا. پتانسیل کامل این ملک استثنایی ۵۴ هکتاری را باز کنید که بر روی چهار قطعه زمین گسترده شده و دسترسی مستقیم به خط آهن نرفولک ساوتن (NS) را فراهم می‌کند—با این امکان که یک انشعاب ریلی به راحتی به سایت شما منتقل شود. این ویژگی منحصر به فرد مزیت بی‌نظیری برای عملیات لجستیک، تولید و توزیع ایجاد می‌کند. این ملک با zoning L-I (صنعتی سبک) و C-1 (تجاری محدود) به طیف وسیعی از استفاده‌های مجاز از جمله انبارها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، تأسیسات پیمانکاران، رستوران‌ها، مغازه‌های خدماتی، دفاتر و بانک‌ها اجازه می‌دهد. با zoning منعطف، ارتباطات ریلی و موقعیت استراتژیک، این سایت برای توسعه‌دهندگان و کسب‌وکارهایی که به دنبال زیرساخت‌های با تأثیر بالا و پتانسیل رشد هستند، ایده‌آل است.

Rare Rail-Served Development Site - 54 Acres with Dual Zoning in Bangor PA. Unlock the full potential of this exceptional 54-acre property, spread across four parcels and offering direct access to the Norfolk Southern (NS) rail line—with the possibility to bring a rail spur right onto your site. This unique feature creates an unparalleled advantage for logistics, manufacturing, and distribution operations. Zoned L-I (Light Industrial) and C-1 (Limited Commercial), the property allows for a wide range of permitted uses including warehouses, retail stores, contractor establishments, restaurants, service shops, offices, and banks. With flexible zoning, rail connectivity, and strategic location, this site is ideal for developers and businesses seeking high-impact infrastructure and growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC