یک ترکیب نادر از جزئیات پیش از جنگ حفظ‌شده و نوسازی مدرن سنجیده، این خانه 20 فوتی در برانستون به راحتی در منطقه تاریخی و اولیه بد-استای، انعطاف‌پذیری قابل توجهی را ارائه می‌دهد. این خانه سه‌خانواده‌ای به مساحت 3600 فوت مربع، به عنوان دوپلکس جادار مالک با اجاره‌های درآمدزا، یک سرمایه‌گذاری چندخانواده‌ای با نرخ بهره 5.7%، یا هر چیزی در بین آنها ایده‌آل است!

ویژگی‌های خانه:
- اندازه خانه: 20'x45' در یک قطعه زمین 100 فوتی؛ 3600 فوت مربع خانه، به جز زیرزمین.
- دوپلکس نوسازی شده مالک با دو فضای خصوصی بیرونی: یک ایوان پر نور با باربیکیو و آبیاری، که در بالای یک حیاط زیبا، پاسیو و مسیر سنگی آبی قرار دارد.
- آشپزخانه سرآشپز با جزیره مرمری دانبی بزرگ با کابینت‌های سفارشی، لوازم خانگی ترمادور، یخچال لیبهر، یخچال شراب داکور، ایستگاه قهوه، دو انباری، فضای نشیمن و شومینه چوب‌سوز.
- کارهای چوبی محفظه مائوگانی اصلی در سرتاسر خانه با کف‌های چوبی قلب کاج اصلی و سه شومینه چوب‌سوز فعال.
- سوئیت اصلی لوکس با حمام مرمری 5 تکه‌ی متصل، وان عمیق برای دو نفر از برند کاهلر، دوش جداگانه و دو روشویی با لوازم برنجی نیوپورت.
- ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد، ناحیه اداری مختص (یا پتانسیل اتاق خواب سوم)
- زیرزمین تمیز و قوسدار، آماده برای نازک‌کاری.
- دو واحد اجاره‌ای تمام‌طبقه (900 فوت مربع) با درآمد قوی
- ترمیم نمای تأمین‌شده توسط Landmark و کارهای آهنی (2024)

این ملک در تقاطع بد-استای و کلینتون هیل واقع شده، تنها دو بلوک دورتر از ایستگاه A/C در خیابان ناسترند و لحظاتی دورتر از مورد علاقه‌های محلی مانند دولورس، لو پاریس داکار و دافنه قرار دارد. دو بلوک از قطار اکسپرس A/C خیابان ناسترند به منهتن با پارک پراسپکت و موزه بروکلین تنها یک رکاب دوچرخه فاصله دارد.

یک خانه مدرن ولی جاودانی در بروکلین، با شخصیت و پتانسیل درآمد هوشمند.

فایل کامل راهنمای خانه بر اساس درخواست در دسترس است. بدون ساکن ارائه می‌شود.

A rare blend of preserved prewar detail and thoughtful modern renovation, this 20'-wide brownstone in prime historic Bed-Stuy offers remarkable flexibility. Spanning 3600SF, this  3-family  home is ideal as a spacious owner's duplex with income-generating rentals, a multi-family investment with a 5.7% cap rate, or anything in between!

Home Features:
- House size: 20'x45' on a 100' foot lot; 3600SF house, excluding basement.
- Renovated owner's duplex with two private outdoor spaces: a sunlit deck with grill and irrigation, set over a picturesque backyard, patio & bluestone path.
- Chef's kitchen with oversized Danby marble island with custom cabinetry, Thermador appliances, Liebherr refrigerator, Dacor wine refrigerator, coffee station, two pantries, lounge nook & wood burning fireplace.
- Preserved original Mahogany woodwork throughout with original heart pine floors, and three working wood-burning fireplaces
- Luxurious primary suite with en-suite 5-fixture marble bath, Kohler deep soaking tub for two, separate shower, and dual vanities with Newport brass fixtures.
- Washer/dryer in-unit, dedicated office area (or potential 3rd bedroom)
- Clean arched basement, ready to be finished.
- Two full-floor (900SF) rental units with strong income
- Landmark-approved facade & ironwork restoration (2024)

Located at the crossroads of Bed-Stuy and Clinton Hill, just two blocks from the A/C at Nostrand Ave, and moments from local favorites like Dolores, Le Paris Dakar and Daphne's. Two blocks from express A/C Nostrand Ave train to Manhattan with Prospect Park and the Brooklyn Museum just a short bike ride away.

A timeless yet modern Brooklyn home, with character and smart income potential. 

Full set-up sheet available upon request. Delivered vacant.