ایسپیکا آستوریا یک کاندومینیوم بوتیک در بلوک پوشیده از درخت در قلب آستوریا است، درست در نزدیکی خیابان 30 و چند قدم تا بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها، و بارهای محله. این مکان به راحتی در نزدیکی قطارهای N، W، R و M قرار دارد که به راحتی به منهتن می‌روند و همچنین تنها یک سفر کوتاه تا فرودگاه لاگاردیا و پل RFK فاصله دارد که شما را به بقیه نیویورک سیتی متصل می‌کند.

این کاندو دوپلکس حیاط خصوصی دارد که جذابیت محلی را با لوکس‌مدرن ترکیب می‌کند. با هزینه‌های HOA بسیار پایین و ۷ سال باقی‌مانده از معافیت مالیاتی ۱۵ ساله، اینجا یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه نیز به شمار می‌رود.

داخل کاندو، از سقف‌های ۱۰ فوتی، نورپردازی LED توکار، تهویه مطبوع مرکزی، کفپوش‌های تخته‌ای پهن، پنجره‌های Pella و درب‌های سفارشی ایتالیایی PAIL بهره‌مند باشید. یک پلکان چشمگیر سطح اصلی را به سطح پایینی با خروجی مستقیم به حیاط خانه متصل می‌کند - ایده‌آل برای کباب‌پزی و میزبانی.

سطح پایین نیز فضای ذخیره‌سازی سخاوتمندانه‌ای از جمله یک کمد بزرگ دارد. آشپزخانه اسکاولینی تعادل بین سبک و عملکرد را با کابینت‌های براق از کف تا سقف، کانترهای کوارتز بتونی صیقلی، و یک بک‌اسپلش زیبا فراهم می‌کند. لوازم شامل اجاق و فر Bertazzoni، ماشین ظرفشویی و لباسشویی/خشکشویی بوش و یخچال Blomberg با قابلیت نصب تخته‌ای است. حمام‌ها با کاشی‌های پرسلانی سبک کارارا، وان دلتا با شیرآلات صیقلی، توالت‌های توتو و سرویس‌های بهداشتی فرسکا تکمیل شده‌اند.

چیدمان:
سطح اصلی: آشپزخانه، اتاق نشیمن، حمام، کمد رخت‌آویز، پلکان
سطح پایین: کمد لباسشویی/خشکشویی، نیم‌حمام، کمد بزرگ، اتاق فرعی، دسترسی به حیاط خصوصی

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access