یک خانه سه خواب و سه و نیم حمام به زیبایی ساخته شده در 40 آستورید اند ایونیو، یک کاندومینیوم سفارشی.

به اقامتگاه 9B خوش آمدید، یک خانه سه خوابه و سه و نیم حمام با وقار واقع در 40 آستورید اند ایونیو، یک کاندومینیوم جدید بویژه که به زیبایی با ظرافت کلاسیک و مدرن در منطقه بالای شرق منهتن ترکیب شده است.

این اقامتگاه با طراحی برجسته دیبور برک، دارای طراحی هوشمندانه با سقف‌های بلند 10 فوتی، کلام‌های سفارشی، درهای داخلی 8 فوتی و کف‌پوش چوبی بلوط سفید به سبک هیرینگبون است. پنجره‌های بزرگ کاسمنت اتاق نشیمن گوشه‌ای را با نور طبیعی از سمت جنوب غربی روشن می‌کنند و یک بالکن جولیئتی دلنشین به فضای مدرن عنصر رمانتیک قدیمی اضافه می‌کند.

آشپزخانه با پنجره به طرز دقیقی طراحی شده است. کابینت‌های ایتالیایی با روکش براق و شیک با پیش‌خوان‌های مرمر عربسکاتو سرویول دست‌چین شده و بک‌اسپلش تطبیق یافته است. حضور نوارهای فلزی بافت‌دار و جزئیات قوی لبه‌ها، ظرافتی سفارشی به فضا می‌بخشند، در حالی که یک مجموعه کامل از وسایل گاجنائو یکپارچه و فضای ذخیره‌سازی فراوان این آشپزخانه را برای آشپزهای حرفه‌ای و مهمان‌نوازان عادی خوشایند می‌سازد.

چیدمان خوب طراحی شده فضای تفریحی و بال‌های خصوصی خواب را به وضوح از هم جدا می‌کند. سوئیت اصلی یک مکان آرامش‌بخش است، که با یک کمد بزرگ با دکور داخلی سفارشی و حمامی با کیفیت اسپا که با مرمر عربسکاتو به شکل کتاب تطبیق یافته، پنل‌های شیشه‌ای آینه‌ای چرخیده، کف‌پوش‌های گرمایشی، یک وان عمیق شش‌فوتی، دوش حمام بزرگ و خصوصی و یک روشویی ایتالیایی سفارشی با تجهیزات Waterworks Henry به نیکل پرداخت شده، کامل می‌شود. دو اتاق خواب ثانویه هر کدام دارای ابعاد generous و حمام‌های مجزا می‌باشند که هم راحتی و هم حریم خصوصی را فراهم می‌کنند. یک اتاق پودر زیبا برای مهمانان وجود دارد.

ویژگی‌های اضافی شامل فناوری خانه هوشمند است که به شما امکان می‌دهد کنترل دمای مرکزی، پوشش‌های پنجره و کف‌پوش‌های گرمایشی را به طور مستقیم از تلفن خود انجام دهید. این خانه استثنایی یکی از دو اقامتگاه در این طبقه است و همچنین با یک واحد ذخیره خصوصی، که یک amenity نادر و با ارزش است، معامله می‌شود.

40 آستورید اند ایونیو با یک لابی پارلوری با طراحی شیک و دوطبقه از ساکنان استقبال می‌کند که با یک پلکان مجسمه‌ای مرمری و برنزی به ارمغان آورده شده و مجهز به میخانه و نشیمن است. امکانات اضافی شامل یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، کتابخانه، اتاق بازی، آشپزخانه مهمانی، اتاق دوچرخه، اتاق بسته، دربان تمام‌وقت و مهمان‌دار و یک درب مخفی برای تحویل و حریم خصوصی راحت است.

این ساختمان به طور ایده‌آلی در گوشه آرام آستورید اند ایونیو و خیابان 81 واقع شده و تنها چند لحظه با پارک کارل شوپز، پیاده‌روی رود شرقی، مدارس خصوصی برتر و تمامی امکانات موجود در بالای شرق منهتن فاصله دارد. معماری زمینه‌ای این ساختمان به ویژگی‌های مسکونی منطقه احترام می‌گذارد. 40 آستورید اند ایونیو یک پناهگاه باوقار برای کسانی است که به دنبال ظرافت و آرامش در محیط شهری نیویورک هستند. به خانه خوش آمدید.

مالیات‌ها شامل معافیت ساکن اصلی نمی‌شود.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement