ملک مختلط برای فروش – موقعیت ممتاز در پارک اوزون جنوبی. ساختمان مختلط ۳ طبقه با نگهداری خوب که در قلب پارک اوزون جنوبی، کویینز واقع شده است. این ملک چندمنظوره پتانسیل تجاری و مسکونی را ارائه می‌دهد و برای سرمایه‌گذاران یا استفاده‌کنندگان نهایی که به دنبال یک setup زندگی-کار هستند ایده‌آل است. ویژگی‌های ملک: طبقه اول – واحد تجاری: حدود ۱,۰۳۵ فوت مربع فضای تجاری در سطح زمین که برای خرده‌فروشی، دفتر یا استفاده حرفه‌ای ایده‌آل است، ترافیک پیاده‌روی بالا و دید عالی در خیابان شلوغ ۱۰۱. طبقه دوم – آپارتمان مسکونی: آپارتمان جادار با ۳ اتاق خواب، شامل ۲ سرویس بهداشتی کامل و فضاهای نشیمن و ناهارخوری وسیع. آشپزخانه با نگهداری خوب و finishes به‌روز. طبقه سوم – آپارتمان مسکونی: یک آپارتمان کامل دیگر با ۳ اتاق خواب. چینش راحت با میزان کافی نور طبیعی، ایده‌آل برای درآمد اجاره یا استفاده از خانواده‌های بزرگ. مساحت کلی residential: حدود ۲,۱۰۰ فوت مربع. نقاط قوت اضافی: پتانسیل درآمدی قوی با واحدهای تجاری و مسکونی جداگانه. دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی، جاده‌های اصلی و فرودگاه JFK. واقع در یک کریدور تجاری پویا و مستقر با فروشگاه‌ها، غذاخوری‌ها و خدمات نزدیک.

Mixed-Use Property for Sale – Prime South Ozone Park Location. Well-maintained 3-story mixed-use building located in the heart of South Ozone Park, Queens. This versatile property offers both commercial and residential potential, making it ideal for investors or end users seeking a live-work setup. Property Features: First Floor – Commercial Unit: Approx. 1,035 sqft of ground-level commercial space Ideal for retail, office, or professional use high foot traffic and excellent visibility on busy 101st Avenue. Second Floor – Residential Apartment: Spacious 3-bedroom apartment Includes 2 full bathrooms generous living and dining areas. Well-maintained kitchen and updated finishes. Third Floor – Residential Apartment: Another full 3-bedroom apartment. Comfortable layout with ample natural light, Ideal for rental income or extended family use. Residential Area Total: Approx. 2,100 sq ft. Additional Highlights: Strong income potential with separate commercial and residential units. Convenient access to public transportation, major roads, and JFK Airport. Located in a vibrant, established commercial corridor with nearby shops, dining, and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC