آپارتمان 1خوابه 1حمام جادار با اتاق کمکی در قلب سانیساید.

به این آپارتمان 1خوابه 1حمام با طراحی زیبا و جادار خوش آمدید، که شامل یک اتاق کمکی چندمنظوره است که به راحتی می‌تواند به عنوان دفتر کار، اتاق مهمان یا اتاق خواب دوم استفاده شود. آپارتمان‌هایی با این ابعاد و انعطاف‌پذیری در سانیساید نادر است و مساحت آن 928 فوت مربع است.

این آپارتمان در موقعیت ایده‌آل و فقط چند قدم فاصله از پارک لو لوداتی قرار دارد—که میزبان شماره 1 پارک مخصوص سگ نیویورک سیتی و یک بازار محصولات کشاورزی پرجنب‌وجوش در هر شنبه است—شما همچنین از دسترسی فوری به تمام امکانات محله برخوردار خواهید بود. از گزینه‌های رستوران‌های با کیفیت گرفته تا بازارهای بین‌المللی مانند قصابی ایرلندی و بازار " قهوه طوطی" اروپای شرقی، یا قهوه معروف بارویی که یکی از قدیمی‌ترین قهوه‌خانه‌های ارمنی در محله است. سانیساید ترکیبی بی‌نظیر از فرهنگ و جامعه را ارائه می‌دهد. ایستگاه مترو محلی شماره 7 در ایستگاه خیابان 40 تنها چند دقیقه پیاده‌روی فاصله دارد و یک رفت و آمد سریع 15 دقیقه‌ای به میدتاون، منهتن را فراهم می‌کند. با پتانسیل اجاره‌ای بالا، این خانه درآمد سالانه‌ای برآوردی حداقل 38,400 دلار را ارائه می‌دهد.

این ساختمان با آسانسور و نگهداری‌شده در خیابانی زیبا و پر درخت واقع شده است و دارای امکانات خشکشویی، انبار دوچرخه و انبار زیرزمین اضافی (با لیست انتظار) است، به همراه یک حیاط مشترک در پشت ساختمان که می‌توانید در آنجا صندلی‌تان را بگذارید و استراحت کنید یا آفتاب بگیرید.

داخل، شما خانه‌ای روشن و دلپذیر با سقف‌های 9 فوتی و کف‌های چوبی اصلی بازسازی‌شده با پوشش مات جدید خواهید یافت. اتاق خواب اصلی بزرگ با کمدهای سفارشی برای زن و مرد تجهیز شده است، در حالی که اتاق کمکی بزرگ شامل یک کمد دیگر برای ذخیره‌سازی کافی است. اتاق نشیمن وسیع نیز کمد دیگری دارد که اطمینان می‌دهد فضای سازماندهی کافی وجود دارد.

آشپزخانه یک شادی برای سرآشپز است، دارای کانترهای گرانیتی، کابینت‌های چوبی گیلاسی و وسایل استیل ضدزنگ با استاندارد انرژی شامل ماشین ظرفشویی. حمام لوکس با پوشش مرمر و تجهیزات به‌روز، وان آب‌گرم، و فضای ذخیره‌سازی داخلی اضافی تکمیل شده است.

فرصت داشتن این آپارتمان فوق‌العاده در سانیساید که فضای زیاد، جذابیت و راحتی بی‌نظیری ارائه می‌دهد را از دست ندهید. این زمان زیادی باقی نخواهد ماند!

هزینه‌های مشترک مجموعاً 885.35 دلار است که شامل 124.76 دلار ارزیابی و 49 دلار هزینه خدمات کابل و اینترنت می‌باشد.

مالیات سالانه 4334.16 دلار است.

Spacious 1Bed 1Bath Condominium with Bonus Auxiliary Room in the Heart of Sunnyside.

Welcome to this beautifully renovated and oversized 1 bedroom 1 bath condominium, complete with a versatile bonus room that easily serves as a home office, guest room, or second bedroom. Apartments of this scale and flexibility are a rare find in Sunnyside at 928 square feet.

Perfectly located just steps from Lou Lodati Park—home to New York City’s #1 dog park and a vibrant year-round farmers market each Saturday—you’ll also enjoy immediate access to all neighborhood conveniences. From elevated dining options to international markets such as the Irish Butcher Block and the Eastern European “Parrot Coffee” Market, or Baruir’s famous coffee, which is one of the oldest remaining Armenian coffee houses in the neighborhood. Sunnyside offers an unmatched blend of culture and community. The #7 local train at 40th Street Station is only a short walk away, providing a quick 15-minute commute to Midtown, Manhattan. With strong rental potential, this home offers an estimated annual income of at least $38,400.

Nestled on a charming tree-lined street, this well-maintained pre-war elevator building features laundry facilities, bike storage, and additional basement storage (w/waitlist), as well as a common greet courtyard in the back fo the building, where you can prop your chair and lounge or sunbathe.

Inside, you’ll find a bright and inviting home with 9-foot ceilings and restored original hardwood floors with a recent matte finish. The oversized primary bedroom is outfitted with custom his-and-hers closets, while the large auxiliary room includes another spacious closet for ample storage. The expansive living room provides yet another closet, ensuring no shortage of organization space.

The kitchen is a chef’s delight, boasting granite countertops, cherry wood cabinetry, and stainless-steel Energy Star appliances, including a dishwasher. The elegant bathroom is finished in marble with updated fixtures, a soaking tub, and additional built-in storage.

Don’t miss the opportunity to own this extraordinary Sunnyside condominium offering space, charm, and unbeatable convenience. This won’t last!

Common charges are $885.35 in total, this includes $124.76 assessment and $49 cable and internet services provided.

AnnualTaxes are $4334.16 © 2025 OneKey™ MLS, LLC