تشویق محدود: برای هر قرارداد کامل که تا 30 سپتامبر امضا شود، حامی هزینه‌های انتقال مالیات شهر نیویورک و ایالت نیویورک، یک سال هزینه‌های مشترک و هزینه وکیل حامی را پوشش خواهد داد.

اقامتگاه GARDEN1 واقع در 61 North Henry یک دوپلکس نادر است که ابعاد یک خانه شهری را با آسانی زندگی در کاندو ترکیب می‌کند. این خانه با مساحتی نزدیک به 1,900 فوت مربع و فضای خصوصی خارجی، به قیمت کمتر از 910 دلار به ازای هر فوت مربع عرضه می‌شود، که ارزش برجسته‌ای در گرین‌پوینت است.

طبقه اصلی شامل یک آشپزخانه سفارشی شیک با وسایل یکپارچه، کف‌های گرم با حرارت تابشی در حمام‌ها، کفپوش بلوطی و کابینت‌های بلوط طبیعی است. یک فضای ناهارخوری و نشیمن باز به طور seamless به یک تراس رو به جنوب با یک آشپزخانه کامل در فضای باز و کباب‌پز متصل می‌شود که برای مهمانی‌ها عالی است. قفسه‌های سفارشی و وسایل داخلی در تمام مناطق به ذخیره‌سازی و شخصیت اضافه می‌کنند.

به‌روزرسانی‌هایی مثل یک نورگیر قابل قدم زدن وپنجره‌های اضافی در طبقه پایین، هر دو طبقه را با نور طبیعی پر می‌کند. پله شناور دو سطح را به هم متصل کرده و یک نقطه کانونی معماری ایجاد می‌کند.

طبقه پایین انعطاف‌پذیری شگفت‌انگیزی را با یک اتاق خواب نورگیر، یک اتاق دوم دارای پنجره که ایده‌آل برای یک دفتر خانگی یا سوئیت مهمان است و یک اتاق رسانه ارائه می‌دهد. کف‌های سرامیکی صیقلی، یک حمام کامل و ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخلی فضا را تکمیل می‌کنند.

این خانه در یک خیابان آرام و درخت‌کاری‌شده درست در کنار پارک مک‌گولریک واقع شده و طراحی، مقیاس و سبک زندگی را در یکی از قابل سکونت‌ترین محله‌های بروکلین ترکیب می‌کند. با هزینه‌های کم ماهانه و پتانسیل قوی بلندمدت، این یک فرصت تحویل آماده است که نمی‌توان از دست داد.

شرایط کامل در یک برنامه پیشنهادی موجود از حامی، پرونده شماره CD22-0003 قابل دریافت است. قیمت‌ها منعکس کننده آخرین اطلاعیه‌های نیویورک سیتی 2023-2025 است. فرصت برابری مسکن.

LIMITED INCENTIVE: For any full ask contract signed by September 30th the sponsor will cover NYC and NYS transfer taxes, one year of common charges, and the sponsor's attorney fee.

Residence GARDEN1 at 61 North Henry is a rare duplex offering the proportions of a townhouse with the ease of condo living. Spanning nearly 1,900 square feet with private outdoor space, this home is priced at under $910 per square foot, a standout value in Greenpoint.

The main level features a sleek custom kitchen with integrated appliances, radiant heated floors in bathrooms, oak flooring and natural oak cabinetry. An open dining and living area flows seamlessly to a south-facing terrace with a full outdoor kitchen and grill, perfect for entertaining. Custom shelving and built-ins throughout add storage and character.

Upgrades such as a walkable skylight and added lower-level windows flood both floors with natural light. The floating staircase connects the two levels and creates an architectural centerpiece.

The lower level offers incredible flexibility with a skylit bedroom, a second windowed room ideal for a home office or guest suite, and a media room. Polished porcelain floors, a full bathroom, and in-unit washer and dryer complete the space.

Set on a quiet tree-lined block just off McGolrick Park, the home combines design, scale, and lifestyle in one of Brooklyn's most livable neighborhoods. With low monthlies and strong long-term upside, this is a turnkey opportunity not to be missed.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.