در یک نوار نادر از ساحل رودخانه هادسون در ناحیه آپر نیاک، این اقامتگاه بی‌زمان بیش از ۱۲۰ فوت واجد صفحۀ مستقیم به رودخانه، منظره‌های وسیع و شخصیتی خوش‌آمدگو را ارائه می‌دهد. این خانه که در سال ۱۹۰۵ به عنوان یک پناهگاه تابستانی برای یک بازیگر برادوی commissioned شده است، در بیش از یک قرن تنها به چهار خانواده تعلق داشته است. با ورود باشکوه، سقف‌های بلند، چهار شومینه چوب‌سوز و پلان باز، هم ظرافت و هم گرمای غیرمنتظره‌ای را ارائه می‌دهد. در حالی که در مقیاس خود قابل توجه است، این خانه احساسی محکم دارد - بازدیدکنندگان اغلب آن را "دوستانه" توصیف می‌کنند و پس از یک بار بازدید، متوجه خواهید شد چرا. طبقه اصلی شامل چند فضای گردهمایی و کاری است، از جمله اتاق نشیمن، اتاق ناهار خوری رسمی، اتاق موسیقی/مطالعه و یک انبار ولی که به یک آشپزخانه کاربردی که برای دیدگاه بعدی شما آماده است، منتهی می‌شود. طبقه دوم شامل چهار اتاق خواب وسیع و دو حمام کامل با منظره‌های پانورامیک رودخانه به سمت شرق است. اتاق زیرشیروانی تکمیل شده دارای دو اتاق خواب دیگر، یک حمام کامل و یک فضای باز بزرگ با سقف بلند و پرده نمایش است که برای شب‌های سینمایی، فعالیت‌های خلاقانه یا یک استودیوی یوگا آرام بسیار مناسب است. به‌روزرسانی‌ها از پنل‌های الکتریکی جدید، سقف و نمای شینگل تا سه حمام بازسازی شده و چراغ‌های لوکس در سرتاسر خانه بی‌نظیر است. در فضای باز، یک ایوان عمیق رو به رودخانه مکان مناسبی برای صبح‌های آفتابی، طوفان‌های دراماتیک یا تماشای عقاب‌های طاس در حال پرواز بر فراز آب است. فراتر از چمن اصلی، پله‌های چوبی به یک نوار خصوصی از ساحل رودخانه‌ای منتهی می‌شود که ویژگی نادری است. ایده‌آل برای کایاک‌سواری، پیاده‌روی با سگ، شنا یا مطالعه در کنار رودخانه، این حیاط پایین‌تر که به عنوان "پایین‌تنه" شناخته می‌شود، فرصت‌هایی برای لنگرگاه، یک داک آینده، یا باغ ساحلی طراحی شده ارائه می‌دهد. ملک به مساحت ۱.۶ ایکر ترکیبی نادر از چمن باز، منظره‌های صخره‌ای و فضاهای باغ‌کاری شده را ارائه می‌دهد. برای موسیقی یا قهوه به شهر بروید، در مسیرهای کوه هوک قدم بزنید یا فقط به وزش باد از بین درختان گوش دهید. نزدیک به شهر، در دل طبیعت، و به طور خلاقانه باز. این تنها یک خانه نیست، این یک دعوت است.

Nestled on a rare stretch of Hudson River shoreline in Upper Nyack, this timeless residence offers over 120’ of direct river frontage, expansive views, and a uniquely welcoming character. Originally commissioned in 1905 as a summer retreat for a Broadway actress, the home has only been owned by four families in over a century. With its grand entry hall, soaring ceilings, four wood-burning fireplaces, and flowing floor plan, it offers both elegance and an unexpected warmth. While impressive in scale, the home feels grounded—visitors often describe it as “friendly,” and after a single visit, you’ll understand why. The main floor offers multiple gathering and working spaces, including living room, formal dining room, music room/study, and a butler’s pantry leading to a functional kitchen ready for your next vision. The second floor features four spacious bedrooms and two full baths with panoramic river views to the east.The finished attic has two additional bedrooms, full bath and a large open space with peaked ceiling and projector screen, ideal for movie nights, creative pursuits, or a tranquil yoga studio. Updates abound, from new electric panels, roof, and shingle siding to three renovated bathrooms and high-end lighting fixtures throughout the house. Outdoors, a deep river-facing veranda is the perfect perch for sunny mornings, dramatic storms, or watching bald eagles cruise above the water. Beyond the main lawn, wooden stairs lead to a private stretch of riverfront beach, a rare feature. Ideal for kayaking, dog walks, swimming, or riverside reading, this lower yard, known as “the down-below”, offers opportunity for a mooring, a future dock, or landscaped waterfront garden. The 1.6-acre property offers a rare mix of open lawn, cliffside views, and cultivated garden spaces. Step into town for music or coffee, walk the Hook Mountain trails, or just listen to the wind through the trees. City-adjacent, nature-immersed, creatively open. This is not just a house, it’s an invitation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC