معرفی یک فرصت تجاری برتر در قلب سنت جیمز. این ساختمان اداری حرفه‌ای که به طور کامل بازسازی شده، تقریباً ۵۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد و روی زمینی generous به مساحت ۰.۷۴ هکتار قرار گرفته است که پارکینگ برای بیش از ۳۰ وسیله نقلیه فراهم می‌کند و در طول مسیر ۲۵A با نمایی بی‌نظیر قرار دارد، جایی که روزانه بیش از ۳۰,۰۰۰ خودرو از آن عبور می‌کنند. این ملک ترکیبی نادر از امکانات مدرن، پلان‌های قابل انعطاف و دید عالی را ارائه می‌دهد که آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران یا مالکانی که به دنبال یک آدرس تجاری با اعتبار هستند، تبدیل می‌کند.

طبقه اول شامل یک سوئیت اداری تمام طبقه به مساحت تقریباً ۲۸۰۰ فوت مربع است که دارای اتاق کنفرانس و دو سرویس بهداشتی جداگانه می‌باشد. طبقه دوم شامل پنج سوئیت اداری حرفه‌ای به مجموع مساحت تقریباً ۳۰۰۰ فوت مربع است که یکی از واحدها در حال حاضر خالی است و سایر واحدها با نرخ‌های زیر بازار اجاره داده شده‌اند، که پتانسیل قابل توجهی دارد. سطح زیرزمین یک سوئیت اداری بزرگ ۱۵۰۰ فوت مربعی با ورودی خصوصی، سرویس بهداشتی خصوصی، پنجره‌های خروجی برای نور طبیعی و یک فضای ذخیره‌سازی بزرگ未完 شده را ارائه می‌دهد. در مجموع، این ساختمان شامل پنج سرویس بهداشتی و یک اتاق کنفرانس مشترک است که از سال ۲۰۱۵ با استفاده از مصالح با کیفیت بازسازی شده است.

با ترکیبی از ارتقاءهای مدرن، اصول قوی موقعیت جغرافیایی، پارکینگ کافی و پتانسیل اجاره فوری، ۵۵۱ مسیر ۲۵A ایده‌ال را برای توازن بین جریان نقدی پایدار و پتانسیل رشد طولانی‌مدت فراهم می‌کند. چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال یک دارایی درآمدزا با نرخ زیر بازار هستید و چه یک کاربر حرفه‌ای که به دنبال مقرراتی با ترافیک بالا و قابل مشاهده هستید، این ملک در هر جنبه‌ای پاسخگو است.

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC