ویژگی‌های ملک و نمای کلی ساختمان

آپارتمان ۹۲۲ یک استودیوی دلپذیر با دیدهای زیبا به سمت شرق از رودخانه شرق، میدان آزادی و شهر جزیره لانگ است. این آپارتمان راحت، ساکت و در عین حال روشن، تمام نیازهای شما را به عنوان یک پای‌ت‌ره فراهم می‌کند اگر زیاد سفر می‌کنید یا می‌خواهید یک خانه دنج برای ریشه‌دار شدن در یک ساختمان و محله تاریخی جذاب داشته باشید. گزینه‌های زیادی برای نوسازی وجود دارد.

سیاست‌های مالکیت و اقامت
• خرید مشترک مجاز است
• هدیه دادن مجاز است
• ضامن‌ها مورد قبول هستند
• والدین می‌توانند برای فرزندان خریداری کنند
• پای‌ت‌ره‌ها مجاز هستند
• درخواست هیئت مدیره الزامی است
• ۸۰٪ تأمین مالی مجاز است
• زیر اجاره مجاز است

سیاست حیوانات خانگی
• گربه‌ها مجاز هستند
• سگ‌ها مجاز نیستند

ویژگی‌های آپارتمان
• دو کمد برای ذخیره‌سازی
• واحد PTAC دیواری
• نگهداری شامل گرما، آب و برق است
• تخت‌خواب مرفی با کابینت‌های جانبی
• کولر پنجره‌ای قابل حمل
• مایکروویو شامل است
• کانترهای گرانیتی
• کفپوش‌های تخته‌ای بلوطی
• یخچال نیمه‌سایز
• میز قابل جدا شدن

جزئیات ساختمان
این ملک تاریخی با سبک گوتیک احیا به سال ۱۹۲۹ برمی‌گردد و با نمای مفصل طراحی شده‌اش و لابی بزرگش که دارای پنجره‌های شیشه‌ای رنگی هنری و تزئینات چوبی تاریک غنی است، شناخته می‌شود. ساختمان از یک مکان عالی در میانه منهتن بهره می‌برد که در یک خیابان ساکت و درخت‌دار واقع شده است، به طور مستقیم در مقابل پارک و باغ تودور سیتی که در مالکیت خصوصی است.

امکانات
• دربان تمام‌وقت
• پشت‌بام با نمای پانوراما از میانه شهر
• اتاق شستشو
• اتاق دوچرخه‌سواری

ساکنان همچنین به یک مرکز تناسب اندام کامل در کنار ساختمان در برج ویندزور دسترسی دارند که برای عضویت‌های ماهانه یا بلندمدت در دسترس است.

نقاط قوت محله
واقع در قلب میانه شهر، این ملک به منطقه اداری و صحنه شلوغ رستوران‌های خیابان‌های اول و دوم نزدیک است. ایستگاه گرند سنترال که در نزدیکی است، حمل و نقل راحتی را در سرتاسر شهر نیویورک تضمین می‌کند. در ساختمان‌های مجاور یک رستوران استیک، یک کافی شاپ زیبا و یک دفتر پستی قرار دارد. سازمان ملل نیز چند خیابان دورتر است و بیمارستان NYU Langone نیز نزدیک است.

هزینه انتقال
• هزینه انتقال ۳٪، که توسط فروشنده پرداخت می‌شود

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller