ویژگی‌های ملک و بررسی ساختمان

آپارتمان 922 یک استودیوی دلپذیر با منظره‌های زیبا به سمت شرق از رودخانه شرقی، میدان آزادی و شهر لانگ آیلند است. این آپارتمان راحت و آرام، اما با نور کافی تمام امکانات لازم را برای شما به عنوان یک پایگاه موقتی در سفر یا یک خانه دنج برای ریشه‌دار شدن در یک ساختمان و محله تاریخی شگفت‌انگیز فراهم می‌کند. گزینه‌های زیادی برای نوسازی وجود دارد.

سیاست‌های مالکیت و اقامت
• خرید مشترک مجاز است
• هدیه دادن مجاز است
• ضامن‌ها پذیرفته می‌شوند
• والدین می‌توانند برای فرزندان خرید کنند
• پایگاه‌های موقتی مجاز است
• درخواست هیئت مورد نیاز است
• تأمین مالی 80% مجاز است
• زیر اجاره مجاز است

سیاست حیوانات خانگی
• گربه‌ها مجاز هستند
• سگ‌ها مجاز نیستند

ویژگی‌های آپارتمان
• دو کمد برای ذخیره‌سازی
• واحد PTAC دیواری
• هزینه نگهداری شامل گرما، آب و برق می‌شود
• تخت مخفی با کابینت‌های جانبی
• کولر گازی پنجره‌ای قابل حمل
• ماکروویو گنجانده شده
• کانترهای گرانیتی
• کف‌پوش چوبی بلوطی
• یخچال نیمه‌سایز
• میز قابل جابجایی

جزئیات ساختمان
این ملک تاریخی با سبک گوتیک احیا شده که به سال 1929 برمی‌گردد، به خاطر نمای پیچیده طراحی‌شده و لابی شکوهمند با پنجره‌های هنری شیشه‌ای رنگی و تزئینات چوبی تیره و غنی شناخته می‌شود. این ساختمان از یک موقعیت اصلی در میدان میدتاون منهتن در یک خیابان آرام و درخت‌دار بهره‌مند است که مستقیماً در برابر پارک و باغ تئودور سیتی خصوصی قرار دارد.

امکانات
• دربان تمام‌وقت
• دک‌ (بالکن) پشت بام با نمای پانورامیک از میدتاون
• اتاق لباسشویی
• اتاق دوچرخه

ساکنان همچنین به یک مرکز تناسب اندام کامل در کنار خود در برج ویندسور دسترسی دارند که برای عضویت‌های ماهانه یا مدت‌دار در دسترس است.

نکات برجسته محله
این ملک در قلب میدتاون واقع شده و به ناحیه اداری و صحنه پرجنب‌وجوش رستوران‌های خیابان‌های اول و دوم نزدیک است. ایستگاه گرند سنترال در نزدیکی، حمل و نقل راحتی را در سراسر شهر نیویورک فراهم می‌کند. در ساختمان‌های مجاور، یک رستوران استیک، یک کافه دلپذیر و یک اداره پست وجود دارد. سازمان ملل چند خیابان دورتر و همچنین بیمارستان NYU Langone قرار دارد.

هزینه انتقال
• هزینه انتقال 3%، که باید توسط فروشنده پرداخت شود.

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller