پارک-بلاک، دو گوشه، طراحی شده توسط امری رات، دندی
۳ اتاق خواب ممکن (نقشه جایگزین را ببینید) - ۲ اتاق خواب بزرگ جاری - ۱ اتاق ناهار خوری بزرگ و انعطاف پذیر (اتاق خواب سومPossible)
کلاسیک همیشه‌سبز در کنار درختان با آشپزخانه بزرگ و جادار و خشک‌کن-لباسشویی
برخی از خانه‌ها تمام ویژگی‌ها را دارند: موقعیتی نزدیک به پارک مرکزی؛ تاریخچه معماری معنادار؛ چیدمانی کلاسیک اما منعطف (نقشه جایگزین را ببینید) که به خوبی برای زندگی بزرگ امروز کار می‌کند؛ اتاق‌های بزرگ؛ نور خوب از سه جهت؛ فضایی آرام و ساکت؛ نمای درختانی پوشیده از برگ؛ یک ورودی بزرگ؛ یک آشپزخانه با پنجره بزرگ و بار ناهار خوری و انباری اضافی؛ یک اتاق خواب اصلی بزرگ؛ یک اتاق ناهار خوری شاد و دو ورودی و منعطف (آیا کسی اتاق خواب اضافی می‌خواهد؟)؛ دو حمام کامل؛ یک اتاق لباسشویی اضافی؛ فضای کافی کمد؛ فضای اداری؛ دوستدار حیوانات خانگی؛ فضای حیاط ساختمان؛ سرپرست ساکن؛ دربان؛ موقعیت آسان؛ سقف‌های تیرک‌دار؛ کف‌های چوبی؛ و درخشش راحت و ساده‌ای برای زندگی. تمام این ویژگی‌ها به نظر می‌رسد که جذابیت اصلی در منطقه عالی_upper westside_ را تشکیل می‌دهند. خوب، اگر شما در حال نمره‌گذاری و بررسی ویژگی‌ها هستید، پس لبخند شما باید اکنون بسیار بزرگ باشد.
احساس‌انگیز و آسان برای دوست داشتن، این خانه دو گوشه‌ای با دو نورگیری یک انتخاب عالی برای تمام دلایل بهترین است. نور و مقیاس با یک طرح و جریانی که به خوبی کار می‌کند، گردهم آمده‌اند. سقف‌های تیرک‌دار ۹'-۲" بالای شما هستند، تخته‌های چوب بلوط محکم زیر پا قرار دارند و زیبایی کلاسیک در اطراف شما است. فرم، عملکرد و جریان در هر اتاق در اوج خود هستند. از اتاق نشیمن با مقیاس مناسب (برای زندگی/ناهار خوری بزرگ کافی است اگر بخواهید اتاق خواب ۳ بری را از اتاق ناهار خوری کنونی ایجاد کنید) تا هر دو اتاق خواب راحت (با پنجره‌های بزرگ)؛ و از آشپزخانه جذاب و عملی (با بار ناهار خوری، کابینت‌های فوق‌العاده کافی و وسایل استیل و خشک‌کن-لباسشویی!) تا حمام‌های کلاسیک با پنجره (حمام اصلی همراه)، این انتخاب عالی زندگی بسیار آسان است.
این ساختمان زیبای پارک مرکزی که در سال ۱۹۲۵ توسط معمار معتبر امری رات طراحی شده است، در موقعیت مناسبی در خیابان درختی در ساختمانی که به خوبی مدیریت و پرسنل دارد، قرار دارد. لابی بزرگ کلاسیک است، حیاط دارای فضایی برای بسکتبال است، اتاق‌های ذخیره‌سازی/دوچرخه/لباسشویی، پینگ‌پنگ، یک اتاق بازی وجود دارد و یک سرپرست ساکن نیز وجود دارد. این خانه به حیوانات خانگی و اقامتگاه‌های موقت دوست دارد، موقعیت قابل توجه این خانه دسترسی فوق‌العاده‌ای به بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، فرهنگی، تناسب اندام و مقاصد تفریحی منطقه دارد. با پارک مرکزی در خیابان شما، کریدور خرید خیابان کلمبوس (هوول فودز و بیشتر) در نزدیکی و موزه کودکان در حال حرکت به سمت پایین خیابان و تعداد زیادی گزینه حمل و نقل آسان (قطارهای ۱، ۲، ۳، بی، سی و اتوبوس‌های برون‌شهری) در نزدیکی، زندگی در اینجا آسان، راحت، منعطف و سرگرم‌کننده است.
ارزیابی: ۵۱۲ دلار در ماه ارزیابی جاری برای قانون محلی ۱۱ و بهبودهای سرمایه‌ای
توجه: متراژ تخمین فقط یک برآورد است.

PARK-BLOCK, DOUBLE-CORNER, EMERY ROTH DESIGNED DANDY
3 POSSIBLE BEDROOMS (see alternate plan) - 2 CURRENT BIG BEDROOMS - 1 BIG & FLEXIBLE DINING ROOM (possible 3rd BR)
TIMELESS TREE-LINE CLASSIC w/EXPANSIVE EAT-IN KITCHEN & WASHER-DRYER
There are some homes that check off all the boxes: A location near Central Park; a meaningful architectural history; a classic yet flexible layout (see alternate plan) that works well for today's big life; large rooms; good light from three exposures; a peaceful/quiet vibe; leafy tree-line views; a grand foyer; a big windowed kitchen with dining bar and extra pantry; a large primary bedroom; a cheerful, dual entry, flexible dining room (bonus bedroom, anyone?); two full baths; a bonus laundry room; good closet space; office space; pet friendly; building courtyard space; live-in super; doorman; easy location; beamed ceilings; hardwood floors; and a comfy, easy-to-live radiance. All of these seem to be the very attributes that take the cake on the prime Upper Westside. Well, if you're keeping score and checking boxes, then your smile should be pretty big about now.
Soulful and easy-to-love, this double-corner, double exposure home is a winsome standout for all the best reasons. The light and scale come together with a plan and flow that really work. Beamed ceilings are 9'-2" above you, solid Oak planks are underfoot, and all around you is classic beauty. Form, function, and flow reign supreme in every room. From the well-scaled living room (big enough for a living/dining if you need to flex a 3BR out of current dining room) to both comfortable bedrooms (with big windows); and from the attractive and practical kitchen (with dining bar, super-ample cabinets, and stainless appliances -- and washer/dryer!) to the classic windowed baths (primary en suite), this feel-good find is so easy-to-live.
Designed by prized architect Emery Roth in 1925, this Central-Park block beauty is well positioned on the tree-line in its well-run, well-staffed building. The big lobby is classic, the courtyard has a basketball space, there are storage/bike/laundry rooms, ping pong, a playroom, and there is a live-in Super. Pet and pied-a-terre friendly, the enviable location of this home has supreme access to the area's best dining, shopping, cultural, fitness, and entertainment destinations. With Central Park on your block, the Columbus Avenue Shopping Corridor (Whole Foods & more) right up the street, the Children's Museum moving right down the street, and a plethora of easy transportation options (1, 2, 3, B, C trains & crosstown bus) nearby, life here is easy, convenient, flexible, and fun.
Assessment: $512/Month ongoing assessment for Local Law 11 & Capital Improvements
NOTE: Square Footage is informed estimate only.