زندگی دوبلکس در ارتفاع با چشم‌اندازهای رودخانه شرقی در ساتن پلیس
مستقیماً از طریق دسترسی آسانسور شخصی به طبقه نهم وارد این دوخوابه و دوحمام دوبلکس به مساحت ۱,۷۱۶ فوت مربع شوید که در طبقات هشتم و نهم ساختمان ۴۴۱ خیابان ۵۷ شرقی واقع شده است. با چشم‌اندازهای وسیع از رودخانه شرقی و پارک ساتن پلیس، این خانه ترکیبی از حریم خصوصی، ظرافت و جزئیات معماری تماشایی دارد.
ورودی به یک سالن پذیرایی خیره‌کننده با سقف‌های بلند و پنجره‌های گردشی رو به جنوب و شرق باز می‌شود که فضا را با نور طبیعی پر می‌کند. درست در کنار سالن پذیرایی، آشپزخانه‌ای با پنجره که به زیبایی با پیشخوان‌های مرمر کلاکاتا، یک اجاق گاز La Cornue با هود تهویه‌دار، یخچال وایکینگ و ماشین ظرفشویی Miele تزئین شده است، که برای زندگی روزمره و سرگرمی ایده‌آل است.
همچنین در این سطح، اتاق خواب دوم از حمام اختصاصی خود، فضای کمد بزرگ و نور فراوان برخوردار است.
طبقه پایین به سوئیت اصلی خصوصی اختصاص یافته است و چیدمانی وسیع با نورگیری آفتاب‌گیر از جنوب و فضای کافی برای نشیمن یا دفتر خانگی را فراهم می‌کند. حمام اختصاصی مشابه اسپا با دو سینک، وان عمیق و دوش بارانی شیشه‌ای جداگانه طراحی شده است.
از ویژگی‌های اضافی می‌توان به ماشین لباسشویی و خشک‌کن بوش، سیستم تهویه مطبوع مرکزی و فضای ذخیره‌سازی عالی در سرتاسر واحد اشاره کرد.
این ساختمان که توسط معماران فلانک طراحی شده و در سال ۲۰۰۸ به پایان رسیده، یک کاندومینیوم لوکس بوتیک با تنها شش واحد در ۱۵ طبقه است. نمای مدرن برجسته آن از فلز آنادایز شده و شیشه پودر شده آن را در این محله تاریخی متمایز می‌کند. امکانات شامل یک دربان پاره‌وقت، سرویس دربان مجازی، دسترسی آسانسور کلیددار و زیرساخت هوشمند پیشرفته است.
فروشنده به مدت یک سال اعتبار ۲,۰۰۰ دلار در ماه برای مالیات ملک ارائه می‌دهد و سه سال هزینه‌های مشترک را در زمان بسته شدن پیش‌پرداخت خواهد کرد. مالیات ملک واقعی بدون هیچ کنترلی ۴,۲۱۶.۱۱ دلار در ماه است. خریداران ممکن است همچنین برای معافیت مالیاتی ۱۷.۵ درصدی واجد شرایط شوند اگر واحد به عنوان محل اقامت اصلی استفاده شود. برای اطلاعات بیشتر، به وب‌سایت مراجعه کنید: https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page

Elevated Duplex Living with East River Views in Sutton Place
Enter directly through your private 9th-floor keyed elevator access into this 1,716-square-foot, two-bedroom, two-bathroom duplex condominium, spanning the 8th and 9th floors of 441 East 57th Street. With sweeping East River and Sutton Place Park views, this home combines privacy, sophistication, and dramatic architectural details.
The entry opens into a stunning living room with soaring ceilings and wraparound south- and east-facing windows that fill the space with natural light. Just off the living room, the windowed eat-in kitchen is beautifully appointed with Calacatta marble countertops, a La Cornue range with vented hood, Viking refrigerator, and Miele dishwasher, ideal for both daily living and entertaining.
Also on this level, the secondary bedroom enjoys its own en-suite bath, generous closet space, and abundant light.
The lower floor is dedicated to the private primary suite, offering a spacious layout with sunny southern exposure and ample room for a sitting area or home office. The spa-like en-suite bath features double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed rain shower.
Additional highlights include a Bosch washer and dryer, central air conditioning, and excellent storage throughout.
Designed by Flank Architects and completed in 2008, 441 East 57th Street is a boutique luxury condominium with only six residences across 15 floors. Its striking modern facade of anodized metal and fritted glass distinguishes it within this historic neighborhood. Amenities include a part-time doorman, virtual doorman service, keyed elevator access, and advanced smart home infrastructure.
The seller will provide a $2,000/month credit toward property taxes for the first year and will pre-pay three years of common charges at closing. Actual unabated property tax is $4,216.11/month. Purchasers may also qualify for a 17.5% tax abatement if the unit is used as a primary residence. For more information, visit: https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page