- همه بازدیدهای عمومی تنها با وقت قبلی انجام می‌شود -

به همه سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی اعلام می‌شود!

در خیابان ۳۴۶ غربی ۵۶، این خانه یک‌خوابه و یک‌حمامی که به‌طور کامل بازسازی شده است در یک هم‌تعاونی با آسانسور به‌صورت نادر در دسترس است. این ملک از روز اول امکان زیرمجموعه‌گذاری نامحدود، هزینه پایین نگهداری و پایداری مالی ساختمان را فراهم می‌کند. چه به دنبال یک سرمایه‌گذاری با انعطاف‌پذیری بی‌نظیر باشید و چه به دنبال یک محل سکونت زیبا، این خانه همه نیازهای شما را برآورده می‌کند.

وارد شوید تا به سقف‌های بلند ده فوت، کف‌پوش‌های چوبی بلوط با پلنک عریض و پنجره‌های رو به جنوب که نور طبیعی مداوم را به‌همراه دارند در حالی که خانه را ساکت و راحت نگه می‌دارند، پی ببرید. منطقه باز نشیمن و ناهارخوری با یک جزیره صبحانه سفارشی و سیستمصدای داخلی Sonance (پنج بلندگوی نامرئی در اتاق نشیمن و دو بلندگو در اتاق خواب) تقویت می‌شود - که برای مهمانی یا لذت بردن از یک شب سینمایی عالی است.

آشپزخانه مجهز به یخچال و ظرفشویی Fisher & Paykel، اجاق گاز و مایکروویو Summit، شیر آب Grohe و بک‌اسپلاش کاشی زیبا است. قابلیت‌های هوشمندی مانند پرده‌های خودکار فیلترکننده نور خورشید، واحد کنترل آب و هوای هوشمند Midea (که با آپارتمان منتقل می‌شود) و نورپردازی قابل تنظیم در سراسر فضا، راحتی و آسایش روزمره را به ارمغان می‌آورد.

حمام مشابه یک اسپا با کف‌پوش‌های حرارتی با کنترل دما، وان عمیق Maax، توالت washlet Toto و درب‌های جیبی کشویی برای حمام و اتاق خواب - فضای بیشتری ایجاد کرده و جریانی مدرن و یکپارچه را اضافه می‌کند. ارتقاهای اضافی شامل سیستم‌های الکتریکی به‌طور کامل به‌روز شده (۲۰۲۳) و فضای ذخیره‌سازی کافی می‌باشد.

این خانه که به‌طور عالی در میدتاون وست واقع شده است، در موقعیت مناسبی نزدیک به پارک مرکزی، دایره کلمبوس، مرکز لینکلن و چندین خط مترو قرار دارد و بهترین‌های منهتن را در آستانه شما قرار می‌دهد.

---------------------------------------------------------------------------------------------------- امکانات و خدمات ساختمان

آسانسور لباسشویی در ساختمان خدمات سوپر و پورتری سیاست‌های هم‌تعاونی

مشارکت در خرید مجاز است هدایا مجاز است ضامن‌ها مجاز هستند خرید توسط والدین مجاز است Pied-à-terre مجاز است زیرمجموعه‌ها مجاز هستند (نامحدود از روز اول) ----------------------------------------------------------------------------------------------------

اندازه‌ها و ابعاد تقریبی هستند و ممکن است با واقعیت متفاوت باشند. ۲۰۲۵ Coldwell Banker Warburg. تمامی حقوق محفوظ است. Coldwell Banker Warburg و لوگوی Coldwell Banker Warburg علائم تجاری Coldwell Banker Real Estate LLC هستند. سیستم Coldwell Banker شامل دفاتر متعلق به شرکت است که متعلق به یک زیرمجموعه از Anywhere Advisors LLC و دفاتر فرانچایز است که به‌طور مستقل owned و operated می‌شوند. درخواست علامت تجاری در حال بررسی برای گروه مشاوره Waterview و لوگو. تمامی حقوق محفوظ است. نه Waterview، نه Nikita Idiri، یا Jules Garcia و دیگران مسئولیتی در قبال صحت، تفسیر خواننده یا هر اقدامی که از این فهرست ناشی می‌شود، بر عهده نمی‌گیرند. این نقشه طبقه هیچ نمایندگی، ضمانتی یا قراردادی ایجاد نمی‌کند. همه طرف‌ها باید با یک حرفه‌ای مانند یک معمار مشورت کنند تا اطلاعات موجود در اینجا را تأیید کنند. سیستم Coldwell Banker به‌طور کامل از اصول قانون مسکن منصفانه و قانون فرصت برابر حمایت می‌کند.

–All Open Houses are by Appointment Only–

Calling All Investors & End-Users Alike!

Rarely available at 346 West 56th Street: this fully gut-renovated one-bedroom, one-bathroom home in a boutique elevator co-op offers unlimited subletting from day one, low maintenance, and the stability of a financially sound building. Whether you're searching for an investment with unmatched flexibility or a stylish primary residence, this residence checks every box.

Step inside to discover soaring 10-foot ceilings, wide-plank oak hardwood floors, and south-facing windows that bring in consistent natural light while keeping the home quiet and comfortable, tucked away at the rear of the building. The open living and dining area is anchored by a custom breakfast island and enhanced by a built-in Sonance speaker system (five invisible speakers in the living room, plus two in the bedroom) - perfect for entertaining or enjoying a cinematic night in.

The kitchen is equipped with Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher, Summit range and microwave, Grohe faucet, and sleek tile backsplash. Smart touches like automatic sun-filtering shades, a Midea smart climate-control unit (which transfers with the apartment), and dimmable lighting throughout add everyday ease and comfort.

The spa-like bathroom features radiant heated floors with thermostat control, a deep Maax soaking tub, Toto washlet toilet, and sliding pocket doors for both the bathroom and bedroom - maximizing space and adding a modern, seamless flow. Additional upgrades include fully updated electricals (2023) and ample storage.

Perfectly located in Midtown West, the home is in a prime location near Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and multiple subway lines, placing the best of Manhattan right at your doorstep.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building Amenities & Services

Elevator Laundry in building Super & porter services Co-op Policies

Co-purchase allowed Gifts allowed Guarantors allowed Parents buying allowed Pied-à-terre allowed Sublets allowed (unlimited from day one) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sizes and dimensions are approximate, actual may vary. 2025 Coldwell Banker Warburg. All Rights Reserved. Coldwell Banker Warburg and the Coldwell Banker Warburg logo are trademarks of Coldwell Banker Real Estate LLC. The Coldwell Banker System is comprised of company owned offices which are owned by a subsidiary of Anywhere Advisors LLC and franchised offices which are independently owned and operated. Trademark Pending for Waterview Advisory Group and logo. All Rights Reserved. Neither Waterview, Nikita Idiri, or Jules Garcia et al assumes responsibility for the accuracy, reader's interpretation, or any action taken in reliance thereon of this listing. This floor plan does not create any representation, warranty, or contract. All parties should consult a professional such as an architect, to verify the information contained herein. The Coldwell Banker System fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.