"ساختمان حرفه‌ای رود مروارید" - فرصتی نادر برای مالکیت یک ساختمان تجاری آزاد در قلب رود مروارید با دید و دسترسی بی‌نظیر. این ملک که برای دهه‌ها به‌عنوان یک بیمارستان دامپزشکی معتبر فعالیت می‌کند، امکانات بی‌پایانی را برای استفاده‌های پزشکی، دندانپزشکی یا اداری ارائه می‌دهد. این ساختمان که بر روی 0.29 جریب با فضای 3,788 فوت مربع واقع شده، در آدرس 19 خیابان S Pearl، رود مروارید، نیویورک، در ابتدا شامل سه مغازه بوده و اکنون دارای چیدمانی انعطاف‌پذیر است که برای نیازهای مختلف تجاری ایده‌آل است. در داخل، چندین اتاق معاینه، اتاق جراحی، یک منطقه پذیرش خوش‌آمد، فضای نگهداری حیوانات، دفاتر خصوصی، اتاق‌های استراحت، فضای ذخیره فراوان، به‌علاوه 3 دستشویی نیمه و 1 دستشویی کامل وجود دارد. سقف جدید اطمینان خاطر را تضمین می‌کند و ملک با پارکینگ خصوصی کافی همراه است - که در این شهر پر جنب و جوش یک پیدا کردن نادر است. این فضا واقعاً آماده بهره‌برداری برای یک کلینیک دامپزشکی یا حیوانات دیگر است، اما با داشتن منطقه‌بندی اداری CO، تبدیل به سایر مشاغل حرفه‌ای یا پزشکی بسیار ساده و بدون دردسر است. واقع در مرکز پر رونق رود مروارید، شما در میان فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها و ایستگاه قطار خواهید بود، که همگی به جذابیت قوی این شهر به‌عنوان یک مرکز کسب و کار کمک می‌کنند. این ساختمان فرصتی منحصر به فرد برای قرار دادن کسب و کار شما در یکی از جامعه‌های مطلوب شهرستان راک‌لند ارائه می‌دهد. علاوه بر این، عمل دامپزشکی موجود - شامل تمام تجهیزات و مبلمان - می‌تواند به‌صورت جداگانه خریداری شود، که این بسته‌ای کامل برای یک مالک-عمل‌گرا یا سرمایه‌گذار می‌سازد. با این قیمت رقابتی، فرصت‌هایی از این دست بسیار کم و نادر با این سطح از دید، پارکینگ و انعطاف‌پذیری وجود دارد...

"PEARL RIVER PROFESSIONAL BUILDING" - Rare chance to own a freestanding commercial building in the heart of Pearl River with prime visibility and unbeatable convenience. Currently operating as a well-established veterinary hospital for decades, this property offers endless possibilities for medical, dental, or professional office use. Situated on .29 acres with 3,788 sq. ft. of space, 19 S Pearl St, Pearl River, NY was originally three storefronts and now features a flexible layout ideal for a variety of business needs. Inside, you’ll find multiple exam rooms, surgical rooms, a welcoming reception area, kennel spaces, private offices, break rooms, abundant storage, plus 3 half baths and 1 full bath. A newer roof ensures peace of mind, and the property comes with ample private parking - a rare find in this vibrant town. The space is truly turn-key for another veterinary or animal clinic, but with its CO office-use zoning, conversion to other professional or medical practices is simple and seamless. Located in Pearl River's thriving downtown, you'll be surrounded by shops, restaurants, cafes, and the train station, all contributing to the town's strong draw as a business hub. This building offers a unique opportunity to position your business in one of Rockland County’s most desirable communities. Additionally, the existing veterinary practice - including all equipment and furnishings - can be purchased separately, making this a complete package for an owner-operator or investor. At this competitive price, opportunities like this are extremely few and far between with this level of visibility, parking, and versatility... © 2025 OneKey™ MLS, LLC