توضیحات عمومی: املاک میراثی که در دامنه تپه‌ای به ارتفاع 2400 فوت بالای سطح دریا ساخته شده است، با چشم‌اندازهای گسترده کوهستانی، سول مونته دارای pedigree معماری نادر و زیبایی طبیعی است. این خانه در سال 1921 توسط افسانه اپرا، آملیتا گالی-کوری و طراحی شده توسط هری توماس لیندبرگ، یکی از قابل احترام‌ترین معماران خانه‌های روستایی در قرن بیستم، Commissioned شده است. این خانه سنت‌های خانه‌های روستایی اروپایی را با حس مقیاس و راحتی آمریکایی ترکیب می‌کند. نتیجه یک اقامت‌گاه هم با شکوه و هم متعادل است، که در فرم بیان‌گر اما در روح جاودانه است. در بر روی 61 جریب چمن‌زارهای تراز شده، مراتع گل‌های وحشی، درختان نمونه و جنگل‌ها با مسیرهای پیاده‌روی، این ملک مناظر وسیعی از کاتسکیل را ارائه می‌دهد. نمای نیمه‌چوبی آن، پنجره‌های شیشه‌های مشجر و سقف پوشیده شده از چوب سدر شکل رمانس روستای انگلیسی را به یاد می‌آورد، در حالی که داخل آن بیش از 8200 فوت مربع طراحی شده برای سرگرمی و زندگی خصوصی را نشان می‌دهد. از طریق پورت‌کوشر وارد اتاق گلی می‌شوید که به آشپزخانه بزرگ و اتاق صبحانه مجاور منتهی می‌شود. از اینجا، یک انباری بزرگ با کابینت‌های اصلی، یک کابینت گرم‌کننده قدیمی و یک سینک پوشش داده شده با روی به اتاق ناهار خوری غیررسمی با پنجره‌های شیشه‌های مشجر و کف سنگی و اتاق ناهار خوری رسمی با سقف‌های تیرک‌دار، شومینه و بار ساخته‌شده پنهان‌شده در پشت درهای پنل شده متصل می‌شود. در قلب خانه، اتاق نشیمن راحتی، شخصیت و تطابق را ترکیب می‌کند. دیواری از قفسه‌های کتاب ساخته‌شده کتاب‌ها و مجموعه‌های شخصی را به نمایش می‌گذارد، در حالی که یک میز بیلیارد لوکس فضای زیر نور معلق اصلی را تثبیت می‌کند. یک فضای نشیمن دنج در اطراف شومینه کنده‌کاری شده که حروف اول گالی-کوری را دارد، با روباه‌ها احاطه شده است که اشاره‌ای ماندگار به گذشته افسانه‌ای سول مونته است. با پنجره‌های شیشۀ مشجر، کف‌های چوبی عریض و جزئیات دوره‌ای در تمام فضا، اتاق هم پذیرای تجمعات شاداب و هم شب‌های آرام در خانه است. درست در آن طرف، اتاق آفتابی به طور کامل مناظر کوه‌های کاتسکیل را قاب می‌کند و نقطه جذابی برای مطالعه صبحگاهی یا نوشیدنی عصرانه ارائه می‌دهد. پنجره‌های بزرگ با قاب‌های سنگی نور طبیعی را به اتاق بزرگ می‌تاباند و سقف‌های بلند و تیرک‌های نمایان آن را برجسته می‌کند. این فضا که در ابتدا استودیو تمرینی خصوصی گالی-کوری بود، اکنون به عنوان یک مکان شگفت‌انگیز برای موسیقی، تجمعات یا زمان آرامش‌بخش خدمت می‌کند. مقیاس، نور و صنایع دستی به اتاق بزرگ حضور هم شگفت‌انگیز و هم دلپذیر می‌دهد. به بالای یک پله خصوصی از اتاق بزرگ، سوئیت اصلی با شخصیت فوق‌العاده غنی است، با سقف قوسی، پنجره‌های لوزی و یک نشیمن عمیق که به گونه‌ای عالی برای دیدن زمین‌ها و مناظر فراتر از آن قرار دارد. این سوئیت شامل یک اتاق رختکن با درهای کمد آینه‌ای و یک حمام متصل با کاشی‌کاری و اتصالات اصلی است که به گونه‌ای قرار دارد که نور غروب غربی را جذب کند. پنج اتاق خواب اضافی با شکوه و متناسب هستند که چهار مورد از آنها دارای کمدهای ساخته‌شده با دقت هستند. تمام شش حمام خانه دارای اتصالات چینی اصل از دهه 1920 هستند. در گوشه‌ای زیبا از زمین، استخر گرم و آب‌نمکی نیز از مناظر وسیع لذت می برد و یک فرار آرام در فاصله‌ای کوتاه از خانه ارائه می‌دهد، که برای شنا صبحگاهی، بعدازظهرهای راحت یا تجمع با دوستان در غروب ایده‌آل است. ویژگی‌های دیگر شامل سونا داخلی، تراس سنگفرش بزرگ، یک انبار کوچک، یک کلبه دلنشین و یک فضای استودیو چهار اتاقه با حمام و آشپزخانه بالای گاراژ است که در حال حاضر به عنوان استودیو سفالگری استفاده می‌شود و پتانسیل تبدیل به اقامتگاه مهمان یا کارکنان را با بهبودهای اضافی دارد. بیشتر از یک اقامت‌گاه، سول مونته یک اثر معماری است که توسط باور لیندبرگ شکل گرفته است که خانه‌های بزرگ باید دوام بیاورند و به طور کامل زندگی شوند و به طور سخاوتمندانه به اشتراک گذاشته شوند.

این ملک تنها دقایقی از پیست اسکی بل‌اِیر کوه و دهکده‌های فونیچیا، مارگارت‌ویل و فلشمن فاصله دارد و تنها 2.5 ساعت از نیویورک با اتوبوس به های‌ماونت و در دسترسی آسان به وودستاک و دیگر مقاصد دره هودسون قرار دارد.

Public Remarks: Legacy estate built into a hillside at 2,400 feet above sea level with far-reaching mountain views, Sul Monte is a of rare architectural pedigree and natural beauty. Commissioned in 1921 by opera legend Amelita Galli-Curci and designed by Harrie Thomas Lindeberg, one of the most respected country house architects of the 20th century, the home blends European country house traditions with an American sense of scale and ease. The result is a residence both gracious and grounded, expressive in form yet timeless in spirit. Set on 61 acres of terraced lawns, wildflower meadows, specimen trees, and woodlands with walking trails, the property offers sweeping views across the Catskills. Its half-timbered facade, leaded glass windows, and sculpted cedar shake roof evoke the romance of the English countryside, while interiors reveal over 8,200 square feet designed for both entertaining and private living. Enter through the porte cochere into an all-season mudroom leading to the spacious eat-in kitchen and adjacent breakfast room. From here, a generous butler's pantry, complete with original cabinetry, a vintage warming cabinet, and a zinc-clad sink, connects to both the informal dining room with leaded glass and stone floors and the formal dining room with beamed ceilings, fireplace, and a built-in bar concealed behind paneled doors. At the heart of the home, the living room blends comfort, character, and versatility. A wall of built-in bookcases displays books and personal collections, while a deluxe billiards table anchors the space beneath its original pendant light. A cozy seating area centers around the carved mantel bearing Galli-Curci's initials flanked by foxes, an enduring nod to Sul Monte's storied past. With leaded glass windows, wide-plank floors, and period details throughout, the room invites both lively gatherings and quiet evenings at home. Just beyond, a sunroom perfectly frames Catskill
Mountain views and offers an inviting spot for a morning read or evening aperitif. Monumental windows framed in stone flood the great room with natural light, accentuating its soaring ceilings and exposed timber trusses. Originally Galli-Curci's private rehearsal studio, the space now serves as a magnificent setting for music, gatherings, or peaceful downtime. Its scale, light, and craftsmanship give the great room a presence that's both impressive and inviting. Up a private staircase from the great room, the primary suite is rich in character, with a barrel-vaulted ceiling, diamond-paned windows, and a deep window seat perfectly poised for taking in the grounds and views beyond. The suite includes a dressing room lined with mirrored closet doors and an en suite bath with original tilework and fixtures, positioned to capture western sunset light. Five additional bedrooms are gracious and well-proportioned, four of which feature finely crafted built-in closets. All six of the home's bathrooms retain original 1920s porcelain fixtures. Tucked into a beautifully landscaped corner of the grounds, the saline, heated pool also enjoys expansive views and offers a tranquil escape just a short stroll across the lawn from the house, ideal for a morning swim, a relaxed afternoon, or gathering with friends at sunset. Other features include an indoor sauna, expansive flagstone terrace, a small barn, a charming shed, and a four-room studio space with a Bathroom and kitchen above the garage, currently used as a potter's studio, with potential for guest or staff accommodations with additional improvements. More than a residence, Sul Monte is a piece of architectural heritage, shaped by Lindeberg's belief that great homes are meant to endure, and be lived in fully and shared generously.

Located minutes from Belleayre Mountain Ski Resort and the hamlets of Phoenicia, Margaretville, and Fleischmanns, Sul Monte is just 2.5 hours from NYC with bus to Highmount and within easy reach of Woodstock and other Hudson Valley destinations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC