واحد 1B یک کلاه‌فرنگی واقعی در نیویورک است که بیش از ۱۱۰۰ فوت مربع مساحت در دو طبقه دارد. با سقف‌های دو طبقه بلند در سالن نشیمن و نقشه باز، این خانه به خوبی شخصیت اصیل زندگی در کلاه‌فرنگی را به نمایش می‌گذارد.

طبقه اصلی شامل یک آشپزخانه با یک جزیره است که به‌طور یکپارچه به ناحیه‌های غذاخوری و نشیمن متصل می‌شود و مناسب برای سرگرمی و استفاده روزمره است. در طبقه بالا، اتاق دوم کلاه‌فرنگی فضای کافی برای دو اتاق خواب یا یک اتاق خواب به‌اضافه دفتر کار/فضای خلاقانه دارد. دو حمام کامل و فضای ذخیره‌سازی زیاد، طرح را کامل می‌کند.

ویژگی متمایز این واحد، ورودی خصوصی آن در خیابان ۵۳۶ غربی ۴۳ام است که تنها توسط هشت خانه در این ساختمان مشترک است و راحتی به سبک خانه‌های شهری را با خدمات ساختمان تمام‌وقت ارائه می‌دهد.

ساختمان در ۵۲۹ خیابان ۴۲ام غربی واقع شده است و «کارخانه» یک کاندوپ با خدمات کامل است که برای راحتی و انعطاف‌پذیری طراحی شده است. این واحد برای استفاده قانونی زندگی/کار مجاز بوده و طیف گسترده‌ای از سبک‌های زندگی را پوشش می‌دهد. سیاست‌های مالکیت اجازه خرید مشترک، هدیه دادن، ضامن‌ها، پیاده‌هنر و اجاره دادن را می‌دهد.

امکانات ساختمان شامل دربان ۲۴ ساعته، سرپرست ساکن، داک سقفی، خدمات آسانسور، لباسشویی در هر طبقه، انبار دوچرخه و اتاق‌های ذخیره‌سازی قابل اجاره است. حیوانات خانگی با تأیید هیئت مدیره خوش‌آمدیده‌اند.

سیاست‌ها اجازه تامین مالی تا ۸۰٪، عدم مالیات بر فروش و سیاست اجاره ۳-۱۲ ماهه را می‌دهند.

این واحد مقیاس و شخصیت زندگی در کلاه‌فرنگی را با راحتی منطقه میدتاون و گزینه‌های مالکیت انعطاف‌پذیر ترکیب می‌کند.

ارزیابی سرمایه به مبلغ ۴۹۲.۳۹ دلار برای قانون محلی ۱۱ تا تاریخ ۳۱/۰۳/۲۶

Residence 1B is a true New York loft offering over 1,100 square feet across two levels. With soaring double-height ceilings in the living room and an open floor plan, this home captures the authentic character of loft living.

The main level features a kitchen with an island, seamlessly connecting to the dining and living areas for both entertaining and everyday use. Upstairs, the lofted second floor allows for two bedrooms or a one-bedroom plus home office/creative space. Two full bathrooms and generous closet storage complete the layout.

A distinguishing feature of this residence is its private entrance on 536 West 43rd Street, shared by only eight homes in the building, offering townhouse-style convenience with the services of a full-time building.

Located at 529 West 42nd Street, The Armory is a full-service CONDOP designed for both comfort and flexibility. Zoned for legal live/work use, it accommodates a range of lifestyles. Ownership policies permit co-purchasing, gifting, guarantors, pieds-à-terre, and subletting.

Building amenities include a 24-hour doorman, resident superintendent, roof deck, elevator service, laundry on every floor, bike storage, and rentable storage rooms. Pets are welcome with board approval.

Policies allow up to 80% financing, no flip tax, and a sublet policy of 3-12 months.

This residence combines the scale and character of loft living with Midtown convenience and flexible ownership options.

Capital Assessment $492.39 for Local Law 11 until 03/31/26