این خانه دوخوابه با متراژ تقریباً ۱,۸۰۰ فوت مربع دارای نمای مستقیم رودخانه شرقی از اتاق نشیمن وسیع، هر دو اتاق خواب و اتاق آفتاب‌گیر است. از ویژگی‌های آن می‌توان به اتاق غذاخوری رسمی با نمای جنوبی اشاره کرد که به راحتی می‌تواند به یک اتاق خواب بزرگ سوم تبدیل شود، نُه کمد (از جمله دو کمد بزرگ)، کف‌های جدید در سراسر خانه و پارکینگ با خدمات دهنده که نرخ‌های تخفیف‌دار برای سهامداران (فقط ۴۰۰ دلار در ماه) ارائه می‌دهد، اشاره کرد.

یک لابی بزرگ به اتاق نشیمن پرنور که بیش از ۲۵ فوت طول دارد، باز می‌شود و توسط دیواری از پنجره‌ها که نمایی به آب دارد، محاصره شده است. اتاق آفتاب‌گیر شیشه‌ای فضای زندگی را گسترش می‌دهد و نقطه مناسبی برای لذت بردن از قهوه صبحگاهی، مطالعه یا تماشای بی‌وقفه مناظر رودخانه شرقی در تمام طول سال ایجاد می‌کند.

هر دو اتاق خواب که در دو طرف اتاق نشیمن قرار دارند، مکان‌های آرامی هستند با نمای مستقیم رودخانه و حمام‌های خصوصی. این اتاق‌ها به راحتی می‌توانند تخت‌های سایز کینگ را در خود جای دهند و فضای کمد مناسبی دارند، به‌طوری‌که اتاق اصلی دارای شش کمد است که یکی از آن‌ها کمدی بزرگ است.

اتاق غذاخوری با نمای جنوبی فضای کافی برای مهمانی کردن فراهم می‌کند و به راحتی می‌تواند به یک اتاق خواب بزرگ سوم تبدیل شود، همانطور که در نقشه‌ی زمین جایگزین نشان داده شده است. آشپزخانه با پنجره و متصل نیز به سمت جنوب قرار دارد و از نظر اندازه مناسب است و دارای کابینت‌های فراوان و فضای پیشخوان generous می‌باشد.

اِدج‌واتر، که زمانی خانه فرانک سیناترا بود، یک تعاون معتبر و باکیفیت است که در یک محله آرام با درختان در خیابان‌های فرعی در بخش بالای شرقی شهر واقع شده است. امکانات شامل دربان و کنسیرژ ۲۴ ساعته، مدیر مقیم، پارکینگ با خدمات دهنده که به لابی دسترسی مستقیم دارد و یک اتاق لباسشویی مدرن است. داشتن حیوانات خانگی (سگ‌ها تا ۳۵ پوند)، پای‌دی‌تر، همکاری در خرید، هدیه دادن، ضامن‌ها و تأمین مالی تا ۶۵٪ مجاز است.

مکان این خانه بی‌نظیر است، با رستوران‌ها، پارک‌ها، فروشگاه‌ها، باشگاه‌ها و حمل و نقل عالی احاطه شده است. پرومنا‌د رودخانه شرقی، پارک جان جی و پارک سنت کاترین تنها چند دقیقه فاصله دارند و ورودی خیابان ۷۲ پارک مرکزی در نزدیکی آن است. مورتون ویلیامز و امری مهم در دو بلوک فاصله هستند و باشگاه اکوئیناکس در خیابان ۷۴ و خیابان دوم واقع شده است. حمل و نقل آسان است و مترو خیابان دوم (قطار Q) در خیابان ۷۲ و خیابان دوم قرار دارد و اتوبوس‌های بین‌خیابانی و اکسپرس وال استریت تنها یک بلوک فاصله دارند.

At nearly 1,800 square feet, this split-layout two-bedroom home showcases direct East River views from the expansive living room, both bedrooms, and the sunroom. Highlights include a south-facing formal dining room that can easily be converted into a large third bedroom, nine closets (including two oversized walk-ins), new floors throughout, and a valet-serviced garage with discounted rates for shareholders (only $400/month).

An oversized foyer opens to a sun-filled living room measuring more than 25 feet, framed by a wall of windows overlooking the water. The glass-enclosed sunroom extends the living space and creates the perfect spot to enjoy morning coffee, read, or take in uninterrupted East River views year-round.

Both bedrooms, which sit on either side of the living room, are peaceful retreats with direct river views and en-suite baths. They easily accommodate king-size beds and feature generous closet space, with the primary offering six closets, including a walk-in.

The south-facing dining room provides ample space for entertaining and can easily be converted to a large third bedroom, as shown in the alternate floor plan. The adjoining windowed kitchen also faces south and is well-proportioned, with abundant cabinetry and generous counter space.

The Edgewater, once home to Frank Sinatra, is a distinguished white-glove cooperative tucked away on a quiet tree-lined cul-de-sac on the Upper East Side. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, valet-serviced garage with direct lobby access, and a modern laundry room. Pets (dogs up to 35 lbs.), pied-à-terre, co-purchasing, gifting, guarantors, and up to 65% financing are permitted.

The location is unmatched, surrounded by restaurants, parks, shopping, gyms, and excellent transportation. The East River Promenade, John Jay Park, and St. Catherine’s Park are moments away, with Central Park’s 72nd Street entrance nearby. Morton Williams and A Matter of Health are just two blocks away, with Equinox at 74th and Second Avenue. Transportation is effortless, with the Second Avenue Subway (Q Train) at 72nd and Second, along with crosstown and Wall Street Express buses just one block away.