یک پنت هاوس نادر در کارول گاردنز

344 دیگراو PH-A یک اقامتگاه گوشه‌ای در طبقه بالای یک ساختمان بوتیک با آسانسور است که از سه سویدا (جنوب، شرق و غرب) نور خورشید را دریافت می‌کند و در آن طراحی متفکرانه‌ای به کار رفته است.

این اقامتگاه جادار دارای چیدمان باز با سیستم تهویه مطبوع، یک آشپزخانه به خوبی طراحی شده، فضای ذخیره‌سازی فراوان و یک اتاق لباسشویی اختصاصی است. زندگی در فضای باز با دو فضای خصوصی درخشان می‌شود: یک بالکن دلپذیر و یک تراس بزرگ که برای سرگرمی یا استراحت و لذت بردن از چشم‌اندازهای وسیع شهری ایده‌آل است.

از طلوع آفتاب در یک اتاق خواب وسیع و شبیه به لافت بیدار شوید و روز را در تراس با دیدن مناظر طلایی پارک پراسپکت و مجسمه آزادی به پایان برسانید.

چیدمان کنونی بسیار کارآمد و در عین حال قابل انعطاف است. برای کسانی که به دنبال اتاق خواب سوم هستند، امکان بازچیدمان فضا بین اتاق خواب طبقه پایین و پله‌های حلزونی وجود دارد—رویکردی که در واحدهای دیگر به طور موفقیت آمیزی انجام شده است.

در یک بلوک درخت‌دار واقع در بین خیابان‌های کورت و اسمیت، از بهترین‌های کوبل هیل و کارول گاردنز در آستانه خود لذت خواهید برد- بازار اتحادیه، پاپی، سینماهای کوبل هیل، کتاب‌ها جادو هستند و پارک کارول فقط در نزدیکی شماست. شما در قلب بروکلین با سنگ‌های قهوه‌ای عصر یعنی فقط چند دقیقه پیاده تا بروکلین هایتس، پارک اسلوپ و بوروم هیل هستید. رفت و آمد به راحتی با ایستگاه‌های کارول و برجن F & G فقط چند بلوک دورتر و یک ایستگاه سیتی‌ بایک در گوشه‌ی خیابان انجام می‌شود.

یک (احتمالاً دو) واحد انباری می‌تواند با فروش به قیمت 30 دلار در ماه منتقل شود. دو فضای دوچرخه نیز می‌تواند به طور کلی به قیمت 24 دلار در ماه منتقل شود. هزینه‌های مشترک 1,461 دلار است. هزینه‌های مشترک اعلام شده منعکس کننده کاهش هزینه‌ای 50,000 دلاری است که توسط مالک تأمین شده و طی 5 سال به صورت نسیه محاسبه شده است. لطفاً برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. یک ارزیابی آینده به مبلغ 4,032 دلار برای افزایش صندوق ذخیره وجود دارد.

A Rare Penthouse in Prime Carroll Gardens.

344 Degraw PH-A is a top-floor corner residence in a boutique elevator building, bathed in sunlight from three exposures-south, east, and west-with thoughtful design throughout.

This spacious residence features an open layout with air conditioning, a smartly designed kitchen, abundant storage and a dedicated laundry room. Outdoor living shines with two private spaces: a charming balcony and a massive rooftop terrace-perfect for entertaining or unwinding while soaking in sweeping city vistas.

Wake up to the sunrise in the expansive, loft-like bedroom, and end the day on the terrace taking in golden hour views of Prospect Park and the Statue of Liberty.

The current layout is highly functional yet adaptable. For those seeking a third bedroom, there's potential to reconfigure the space between the lower level bedroom and spiral staircase-an approach successfully implemented in other units.

Set on a treelined block between Court and Smith Streets, you'll enjoy the best of Cobble Hill and Carroll Gardens at your doorstep-Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic and Carroll Park are just around the corner. You're in the heart of prime Brownstone Brooklyn-just a short walk to Brooklyn Heights, Park Slope and Boreum Hill. Commuting is a breeze with the Carroll and Bergen F & G station only a few blocks away and a Citibike station right on the corner.

O

ne (possibly two) storage units can transfer with the sale for $30/month. Two bike spots can also transfer for $24/month total. Common charges are $1,461. The advertised common charges are reflective of a $50K owner funded abatement prorated over 5 years. Please reach out for more information. There is an upcoming assessment of $4,032 to increase the reserve fund.