*فرصت سرمایه‌گذاری جذاب*

تمامی سرمایه‌گذاران را به این فرصت منحصر به فرد برای خرید این آپارتمان شگفت‌انگیز با مستاجر بلندمدت که در حال حاضر 17,750 دلار در ماه پرداخت می‌کند، دعوت می‌کنیم.

این ملک در تقاطع میان مناطق زنده سور و غربی و تریبرکا قرار دارد و نماد لوکس بودن در میان پرجنب و جوش‌ترین مناطق مرکز شهر منهتن است. این پروژه توسط شرکت اکستل توسعه یافته، توسط معماران بایر بلایندر بل و طراحی شده توسط ورکشاپ/APD ساخته شده است، که نمای بیرونی آن به خوبی در محیط آجرین ساختمان جا می‌گیرد و دکوراسیون داخلی آن اوج زندگی مدرن را نشان می‌دهد.

مستقیم در طبقه بالا، واحد 16C یک خانه شگفت‌انگیز و وسیع با مساحت 1,778 فوت مربع و طراحی لوکس سه اتاق خواب و سه حمام است که با متریال‌های سفارشی با کیفیت عالی ساخته شده است. سالن بزرگ دارای یک آشپزخانه باز گورمت مجلل با لوازم خانگی ساب‌زیرو و میله است - که شامل یخچال شراب، ماشین ظرفشویی، فر، فر سریع و یک صفحه پخت با پنج شعله و تهویه است. جزئیات آشپزخانه شامل صفحه‌های سنگی سزارستون بلizzard، کاشی‌های شیشه‌ای، کابینت‌های چوبی گیلاس سیاه با برش ریز، لوازم دُرنبراشت و لبه‌های فلزی رنگ شده است.

سوئیت اصلی با جایگاه بزرگ لباس که شامل یک کمد دو طبقه است - هر دو به صورت سفارشی توسط کالیفرنیا کلاست ساخته شده‌اند، دارای حمامی به سبک اسپایی با وان زومای غوطه‌وری، کانترهای کوولانو، کف‌های مرمری سفید زبرینو با گرمایش و لوازم دُرنبراشت است. سایر ویژگی‌های لوکس این ملک شامل کف‌های چوبی بلوط جامد به رنگ خاکستری و Cerused، کنترل دما چندمنطقه‌ای، ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن تمام سایز با تهویه و کمدهای فراوان است - که شامل یک کمد ورودی جلویی است که به صورت سفارشی توسط کالیفرنیا کلاست ساخته شده است.

امکانات لوکس 70 چارلتون شامل دربان/مشاور 24 ساعته، مدیر مقیم، حیاط سبز با دیوار سبز، زمین ورزشی خارجی، استخر سرپوشیده آب نمک 60 فوت، مرکز تناسب اندام پیشرفته، اتاق بخار، لژ مقیم با آشپزخانه خدمات‌رسان، اتاق دوچرخه، انبار خصوصی، اتاق بسته‌ها با انبار سرد، به علاوه اتاق بازی کودکان است؛ همه این امکانات در محیطی دوستدار حیوانات خانگی ارائه می‌شود. ساکنان همچنین از دسترسی به برخی از معتبرترین فروشگاه‌ها و رستوران‌های شهر در سراسر سور، تریبرکا و غربی لذت می‌برند.

این ملک شامل معافیت مالیاتی 20 ساله است که مالیات‌های دارایی تا سال 2037 معاف می‌باشد.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.