تبلیغات تشویقی فروشنده به مدت محدود

از برنامه خرید وام مسکن خاص 3/2/1 با U.S. Bank بهره‌برداری کنید - در دسترس خریداران واجد شرایط با قراردادهایی برابر یا بالاتر از قیمت درخواست شده.

سال اول: 3.25%

سال دوم: 4.25%

سال سوم: 5.25%

پس از آن ثابت در 6.25%

این برنامه نیاز به حداقل پیش‌پرداخت 10-15% (بسته به مبلغ وام) دارد و خریدار باید شرایط اعتباری و ارزیابی U.S. Bank را برآورده کند. مشروط به تأیید اعتباردهنده؛ تأمین مالی ضمانت نشده است.

به عنوان بخشی از این تبلیغ، فروشنده اعتبار مالی برای هزینه خرید وام در زمان بسته شدن ارائه خواهد داد.

(این پیشنهاد تا جمعه، 26 سپتامبر 2025 منقضی می‌شود)

بهResidence 17A در 310 خیابان 52 غربی خوش آمدید - یکی از خط‌های بسیار محبوب در ساختمان و فرصتی نادر برای مالکیت یک کاندوی لوکس 1 خوابه و 1.5 سرویس بهداشتی با نور خورشید فراوان و چشم‌انداز پانوراما به سمت شرق، جنوب و شمال. این خانه تقریباً 800 فوت مربع مساحت دارد و با 15 پنجره دو جداره از کف تا سقف احاطه شده است که نور طبیعی خیره‌کننده‌ای را در طول روز فراهم می‌آورد - در حالی که سر و صدای شهر را دور نگه می‌دارد تا آرامش کامل را ایجاد کند.

مالک فعلی اخیراً بیش از 20,000 دلار در به‌روزرسانی‌ها سرمایه‌گذاری کرده است، از جمله کفپوش‌های چوبی بلوط جدید، رنگ تازه، یک ماشین ظرفشویی جدید Bosch و یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن جدید در واحد. این اقامتگاه کاملاً آماده سکونت است و حس نو بودن را منتقل می‌کند.

در داخل، طراحی باز هوا دار و دعوت‌کننده است. فضای بزرگ نشیمن و ناهارخوری به‌راحتی به آشپزخانه‌ای با کابینت‌های Poggenpohl، کانترهای Bluestone، بک‌اسپلاش کاشی شیشه‌ای، اجاق گاز Bosch، مایکروویو و ماشین ظرفشویی ارتباط برقرار می‌کند، همچنین یخچال Sub-Zero با سازنده یخ خودکار. چه در حال سرگرمی باشید و چه در حال استراحت، این فضا به سبک و عملکرد طراحی شده است.

اتاق اصلی بزرگ به راحتی یک تخت کالیفرنیا کینگ را در خود جای می‌دهد و فضای فراوانی برای کمد فراهم می‌کند همراه با پنجره‌های از کف تا سقف برای چشم‌اندازهای خیره‌کننده شهری. حمام چشمه‌ای الهام‌گرفته از اسپا یک پناهگاه خصوصی با دو روشویی، دوش کاشی شیشه‌ای با سر دوش بارانی و وان خیس Neptune Zen با لوازم Duravit است. یک اتاق پودر شیک و یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن جدید، طرح فکری این خانه را کامل می‌کند.

به عنوان یک مزیت اضافی، این اقامتگاه شامل یک واحد خصوصی ذخیره‌سازی با سند (SU35) است - یک امتیاز نادر و ارزشمند در منهتن.

زندگی در The Link به معنای زندگی با سبک استراحتگاهی هر روز است. این ساختمان خدمت‌رسانی کامل، دوستدار حیوانات خانگی و با شیشه‌پوش، امکانات زیر را ارائه می‌دهد:

خدمات در 24 ساعت و کنسیرژ

مدیر مقیم در محل و چهار نفر کارگر که همه چیز را تمیز نگه می‌دارند

لابی مدرن با نشیمن خوشامدگوی ساکنان

باغ زین و انبار سرد برای تحویل‌های FreshDirect/Whole Foods

مرکز تناسب‌اندام دو طبقه با شیشه

حتی در ماه‌های گرم کلاس‌های ورزشی رایگان توسط ساختمان ارائه می‌شود!

دو تراس فضای سبز با نشیمن

اتاق بسته‌بندی، انبار دوچرخه و بیشتر

هزینه‌های مشترک ماهانه شامل کلیه امکانات و همچنین گرمایش، آب گرم و گاز در واحد است. فقط هزینه برق و اینترنت را پرداخت می‌کنید.

در قلب پرجنب و جوش Hell's Kitchen واقع شده‌اید، در نزدیکی پارک مرکزی، دایره کلمبوس، مرکز لینکن، تئاتر برادوی و برخی از بهترین رستوران‌ها در جهان خواهید بود. خطوط مترو متعدد (A/C/E، B/D، 1، N/Q/R/W) در نزدیکی وجود دارند و دسترسی به کل شهر را آسان می‌کنند. برای کسانی که ماشین دارند، چندین پارکینگ در چند قدمی ساختمان قرار دارد که رانندگی در شهر و سفرهای آخر هفته را آسان‌تر از همیشه می‌کند.

جزئیات اضافی:

تمام خانه‌های باز فقط با تعیین وقت قبلی هستند

همکاران به گرمی استقبال می‌شوند

عکس فضای زندگی به‌طور مجازی چیدمان شده است تا حداکثر پتانسیل را به نمایش بگذارد

موعد نشان‌دادن خصوصی خود را امروز تعیین کنید - این جواهر گوشه‌ای آفتاب‌زده با چشم‌اندازهایی به افق و پارکینگ نزدیک!

Limited-Time Seller Incentive Promotion

Take advantage of our exclusive 3/2/1 Mortgage Buydown Program with U.S. Bank - available to qualified buyers with contracts at or above asking price.

Year 1: 3.25%

Year 2: 4.25%

Year 3: 5.25%

Fixed at 6.25% thereafter



Program requires a minimum down payment of 10-15% (depending on loan amount) and buyer must meet U.S. Bank's credit and underwriting requirements. Subject to lender approval; financing not guaranteed.

As part of this promotion, Seller will provide a credit toward the cost of the buydown at closing.

(Offer expires Friday, September 26, 2025)

Welcome to Residence 17A at 310 West 52nd Street-one of the most coveted lines in the building and a rare chance to own a sun-drenched, corner 1-bedroom, 1.5-bath luxury condo with panoramic skyline views to the east, south, and north. Spanning nearly 800 sq. ft. and wrapped in 15 floor-to-ceiling, double-paned windows, this home delivers dazzling natural light all day long-while keeping city noise out for total peace and quiet. 

The current owner has recently invested over $20,000 in upgrades, including brand-new oak hardwood floors, fresh paint, a new Bosch dishwasher, and a brand new in-unit washer/dryer. This residence is completely move-in ready and feels like new.

Inside, the open layout is airy and inviting. The expansive living and dining space flows seamlessly into a chef's kitchen featuring Poggenpohl cabinetry, Bluestone countertops, a glass tile backsplash, Bosch stove, microwave, and dishwasher, plus a Sub-Zero refrigerator with automatic ice maker. Whether entertaining or relaxing, this space is designed for both style and function.

The oversized primary suite easily accommodates a California king bed and offers abundant closet space along with floor-to-ceiling windows for stunning city views. The spa-inspired en-suite bathroom is a private sanctuary with a double vanity, a glass-tiled shower with rainforest shower head, and a Neptune Zen soaking tub with Duravit fixtures. A stylish powder room and a brand new washer/dryer complete the home's thoughtful layout.

As an added bonus, this residence includes a deeded private storage unit (SU35)-a rare and valuable perk in Manhattan.

Life at The Link means resort-style living every day. This full-service, pet-friendly, glass-wrapped condominium offers:

24-hour doorman & concierge

Onsite live-in super and four porters keeping everything immaculate

Sleek lobby with welcoming resident lounge

Zen garden and cold storage for FreshDirect/Whole Foods deliveries

State-of-the-art, glass-enclosed double-height fitness center

There's even free exercise classes offered by the building in the warmer months!

Two landscaped outdoor terraces with lounge seating

Package room, bike storage, and more

Monthly common charges cover all amenities as well as in-unit heat, hot water, and gas. You only pay electricity and internet.

Located in the vibrant heart of Hell's Kitchen, you'll be moments from Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, Broadway, and some of the best dining in the world. Multiple subway lines (A/C/E, B/D, 1, N/Q/R/W) are right nearby for seamless access across the city. For those with a car, several parking garages are located just steps from the building-making city driving and weekend getaways easier than ever.

Additional details:

All open houses are by appointment only

Co-brokers warmly welcomed

Living area photo has been virtually staged to showcase maximum potential

Schedule your private showing today-this sun-soaked corner gem with skyline views & nearby parking!